На заседании рабочей группы в томской обладминистрации по реализации указа президента РФ №600 от 7 мая 2012 года вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный поручил разработать нормативную базу для стимулирования развития рынка арендного жилья и подобрать земельные участки для строительства «доходных» домов. Об этом сообщила пресс-служба администрации региона. Право и возможность строить наемные дома федеральное законодательство предоставляет субъектам федерации, муниципальным образованиям и частным застройщикам. Частные застройщики, которые предложат на аукционах наиболее низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов по цене земельного налога. При этом 50% жилых помещений наемного дома они должны предоставить по договорам социального найма, а остальные могут реализовать на рыночных условиях. В Томской области реализован один пилотный проект строительства арендного дома, часть квартир в нем предоставлена работникам здравоохранения, а арендную плату застройщику компенсирует областной бюджет.