В минувшую пятницу арбитражный суд удовлетворил иск теруправления Росимущества к ООО «Конезавод «Софроны»» и признал у общества отсутствующим право на бессрочное пользование участком в 6,6 га в Двуреченском сельском поселении (Пермский район).
Напомним, что ООО «Конный завод "Софроны"» в 2013 году получило часть имущественного комплекса бывшего государственного конезавода № 9, расположенного в поселке Софроны (Пермский район). Ранее это имущество принадлежало покупателю конезавода № 9 – ООО «Сельхозцентр», но было выделено в новое ООО по решению учредителей. Владельцами ООО «Конный завод "Софроны"», по данным СПАРК-Интерфакс, числятся Иван Волков и Олег Евдокимов. По данным «Ъ», последний – сын совладельца бывшей обувной фабрики «Модена» Игоря Евдокимова. ООО «Конный завод "Софроны"» обратилось в Росимущество с предложение оформить в собственность компании земельный участок, который находился у ООО на праве бессрочного пользования, но получило отказ. Также Росимущество решило оспорить право бессрочного пользования.
Истец настаивал на неиспользовании ответчиком земельного участка в соответствии с указанным «сельскохозяйственным назначением» по причине отсутствия у ООО «Конный завода «Софроны» поголовья лошадей. Объекты собственности (водонапорная башня и здание конюшни), по версии теруправления, находятся в разрушенном состоянии. «Для надлежащего использования конюшни необходимо провести ремонтные работы несущей конструкции» гласит заключение строительного эксперта. Участок земли является прибрежным, и, по мнению теруправление, истинной целью ООО «Конный завод «Софроны» является его перепродажа под дачную застройку
Ответчик указывал на актуальность и законность его права на бессрочное пользование землей. В качестве аргумента за целевое использование объекта он привёл документ, подтверждающий участие конезавода в конкурсе на получение субсидий от государства сельхозпроизводителям за 2014 год. Реплика представителя Росимущества об отсутствии платежных операций по этому счету осталась без ответа.
Аналогичный иск теруправления Росимущества по участку земли размером 5 га в поселке Софроны был также удовлетворен, по участкам в 26 га и 3 га арбитражный суд Пермского края ведет рассмотрение в данный момент.
Собеседник «Ъ» из теруправления Росимущества пояснил, что в случае отказа в удовлетворении требований ведомства, ответчик имел бы право на выкуп спорного земельного участка по льготной цене (2,5% от кадастровой стоимости), в несколько. тысяч раз ниже его рыночной стоимости.