Сейчас в Москве насчитывается около 22 тыс. отельных номеров, а к 2018 году это число увеличиться еще на 15 тыс. Это позволяет российской столице оставаться крупнейшим гостиничным рынком на постсоветском пространстве. Другие крупные города бывшего Советского Союза потенциально могли бы составить конкуренцию по доходности и загрузке отелей, но пока значительно уступают Москве.
В Киеве действует 160 гостиниц на 11 тыс. номеров, из которых 2,1 тыс. управляются международными сетями, говорится в исследовании JLL. По итогам первой половины текущего года основные показатели гостиничного рынка украинской столицы заметно сократились. Так, средняя загрузка составила 28%, что на 43% меньше аналогичного периода прошлого года. RevPAR (доходность каждого номера) сократился на 48%, до $54, а ADR (средняя цена проживания в сутки) — на 8%, до $195. Такой заметный разрыв между RevPAR и ADR аналитики JLL объясняют тем, что в Киеве после открытия первых брендированных отелей в начале 2000-х годов были установлены крайне высокие тарифы при очень низких показателях загрузки. "Сейчас сложно строить прогнозы, учитывая политическую и экономическую ситуацию в стране",— указывают в своем исследовании консультанты.
Еще одним крупным рынком на постсоветском пространстве является Алма-Ата, хотя этот город уже не столица Казахстана. В Алма-Ате, по подсчетам JLL, номерной фонд достигает 6,5 тыс., из которых 20% управляются международными операторами. Уровень загрузки по состоянию на начало сентября составил в среднем 57%, RevPAR — $101, ADR — $177. Бизнес сейчас фокусируется на Астане, куда была переведена столица Казахстана, и это ухудшает показатели отелей Алма-Аты, считают в JLL. Но тем не менее в окрестностях Алма-Аты Чимбулаке и Медео есть развитая горнолыжная инфраструктура, которой пока пользуются в основном местные жители.
В Астане же туризм не развит. В городе работает 36 отелей на 3 тыс. номеров, к 2018 году может добавиться еще 2 тыс. номеров благодаря World Expo, который пройдет в столице Казахстана в 2017 году. По состоянию на начало сентября средний уровень загрузки отелей в Астане составил 45%, RevPAR — $183, ADR — $185.