Сочи пожинает плоды проведения зимних Игр. Загрязнение моря и воздуха, повышенные цены на услуги и продукты потянули цены на аренду жилья вниз. Спрос на квадратные метры в городе снизился, рассказывает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
В первый послеолимпийский курортный сезон цены на аренду жилья в Сочи существенно снизились. Этим летом "однушки" в Сочи сдавали по 1898 руб. в сутки, "двушки" — по 2279 руб., "трешки" — по 3029 руб. Это на 12% дешевле, чем в предыдущие два года. Такие данные приводят специалисты портала "Мир квартир".
Ничего удивительного в этом нет. Сочи стал в последние годы менее комфортным для отдыха, считают эксперты. Загрязненные воздух и море, избыток сотрудников полиции и спецслужб, взвинченные цены на продукты и услуги стали следствием подготовки к зимним Играм и не способствовали спокойному проведению досуга на побережье в этом сезоне.
К снижению цен в частном секторе привело и расширение предложения за счет гостиничных номеров и апартаментов, построенных к Олимпиаде. Только в Имеретинской долине к Играм введено в эксплуатацию около 10 тыс. апартаментов, часть из них выставлена на продажу. Однако продажи идут туго, и подавляющее большинство этого фонда сейчас сдается в аренду, тесня традиционный частный сектор.
Зато Геленджик, который в курортном плане считается гораздо привлекательней из-за более развитой инфраструктуры, превзошел по ценам олимпийскую столицу: средняя арендная ставка (по всем квартирам), по данным "Мира квартир", там составляет 2504 руб. в сутки, а в Сочи — 2093 руб. Краткосрочная аренда за год подорожала в Геленджике на 16%. Впрочем, если в Сочи все-таки откроется игорная зона, то частные инвесторы, вложившие деньги в "олимпийские" апартаменты, получат шанс отыграться.