Количество коттеджных поселков Екатеринбурга с 2007 года по 2014 год увеличилось более чем в четыре раза, сообщает EkbRealty.ru. При этом рынок показывал средние темпы прироста 26% в год. На конец первого полугодия 2014 года, согласно обзору рынка коттеджных поселков Екатеринбурга консалтинговой компании «Урал-Гермес», в городе и его окрестностях на разных стадиях реализации проектов насчитывается 187 организованных коттеджных поселков, а рынок оценивается как сильно конкурентный. «По нашим оценкам, лишь 18% коттеджных поселков можно отнести к качественным объектам. У 24% проектов концепцию можно назвать удовлетворительной. Остальные 58% коттеджных поселков имеют неудовлетворительно разработанную концепцию. Более того, большинство коттеджных поселков, вышедших на рынок в I полугодии 2014 года, также имеют концепцию, разработанную на неудовлетворительном уровне, фактически занимаясь продажей земли без подряда. При таком подходе концепция часто носит фиктивный характер, играя роль красивой картинки, привлекающей покупателя», - отмечает глава компании «Урал-Гермес» Александр Засухин. По мнению аналитиков, на ситуацию с коттеджным влияют такие факторы, как низкая платежеспособность населения, недостаток развития и загруженность транспортной инфраструктуры на въезде и выезде из города, неразвитость ипотеки на рынке загородной недвижимости, а также дефицит финансовых ресурсов, необходимых для реализации качественных проектов, у большинства застройщиков.