Сегодня Семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу ООО «ДЖ Вит» на решение краевого арбитража по аукциону в квартале №179. Компания попыталась привлечь к делу третьих лиц – Теруправление Росимущества, управление Росреестра, краевую психбольницу и Медакадемию. «ДЖ Вит» обосновал это тем, что в аукционную документацию вошел объект недвижимости, который находится в федеральной собственности, а также здание, которым пользуется академия. Как заявил представитель общества, в аукционной документации нет информации о том, что участки обременены правами третьих лиц. Представители краевого минимущества и ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ) возражали против привлечения третьих лиц: «Это возможно только если лица посчитают свои права нарушенными. Но таких жалоб нет». Суд отклонил ходатайство «ДЖ Вит».
В ходе рассмотрения дела по существу представитель «ДЖ Вит» также сослался на то, что в аукционной документации указаны участки и помещения, которые были поставлены на учет только в прошлом году, а значит, не могли являться предметом договора мены (договор мены имущества на акции ПАСЗ 2011 года). «Права потенциальных участников нарушаются тем, что какие-либо лица в будущем могут захотеть оспорить права ПАСЗ на имущество. Мы хотим, чтобы информации в документации была прозрачной», - добавил представитель истца. Он также заявил, что передача активов через аукцион, который проводит ПАСЗ, делается в обход Земельного кодекса. В «ДЖ Вит» кроме того полагают, что заявка компании на участие в торгах была необоснованно отклонена из-за отсутствия задатка. По мнению истца, это могло быть сделано уже только на этапе рассмотрения заявок при составлении протокола.
Представитель Минимущества уточнил, что «ДЖ Вит» действительно было отказано в принятии заявки из-за отсутствия задатка, однако компания этот отказ не оспаривала и нет доказательств того, что она вносила задаток. В ПАСЗ также заявили, что «ДЖ Вит» не является участником торгов, при этом рассматривать какие-либо заявки сейчас нет возможности из-за того, что аукцион заблокирован по требованию самого «ДЖ Вит». В ПАЗС также полагают, что компания вмешивается в компетенцию органов власти, защищает интересы Российской Федерации и третьих лиц.
Суд не нашел оснований для удовлетворения жалобы компании и оставил в силе решение краевого арбитража.
Напомним, торги на право аренды площадки в квартале №179 были объявлены в конце прошлого года, организатором выступал ПАСЗ. Имущество предоставлялось в аренду для строительства комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями. Начальная цена годовой арендной платы — 108,356 млн рублей (за шесть лет не менее 650,136 млн рублей — „Ъ“). Прием заявок должен был осуществляться до 5 февраля 2014 года, торги были запланированы на 10 февраля этого года. Для участия в торгах уже внесли задатки ГК «ПИК» и «Кортрос». Однако за день до завершения срока подачи заявок в арбитраж поступил иск некоего ООО «ДЖ-Вит». Общество требовало признать недействительным договор мены государственного имущества на акции ПАСЗ, распоряжение правительства о приватизации имущества путем внесения в качестве вклада в уставный капитал этого ОАО. По решению суда, торги были заблокированы. Все процедуры по проведению аукциона были приостановлены до вступления в силу решения суда. В первой инстанции ООО «ДЖ-Вит» проиграло.