Как стало известно «Ъ», ООО «КерамоСтройСервис» намерено приступить к реализации проекта высотного жилого дома с гостиницей на Луначарского, 97 (рядом с центральным рынком). Как рассказали «Ъ» в компании, планируется, что в сентябре уже могут начаться земляные работы на площадке. Речь идет о строительстве жилого комплекса премиум-класса с гостиницей уровня 4 звезды, уточнили в «Керамостройсервис». При этом оператор и объем номерного фонда отеля пока не определен, девелопер рассчитывает привлечь международную сеть. Общая площадь всего объекта составит 55 тыс.кв.м, высота – 31 этаж, из которых четыре – подземные (под автостоянку). Объем инвестиций в компании не раскрывают. Застройщик уже получил разрешение на строительство. В городском департаменте градостроительства и архитектуры (ДГА) «Ъ» уточнили, что площадь гостиницы и помещений общественного назначения составляет 26 тыс.кв.м, площадь жилого дома – 17,8 тыс.кв.м (150 квартир).
Напомним, в прошлом году ООО «Керамостройсервис» обращалось в городскую комиссию по землепользованию и застройке с заявлением о снятии ограничений по высотности для участка площадью 3,8 тыс. кв.м на Луначарского, 97. Свое предложение девелопер мотивировал планами по строительству здания высотой до 100 м (жилой дом и гостиница с подземным паркингом) общей площадью 55 тыс.кв.м. Градплан участка был утвержден в апреле 2012 года. Заявка на снятие лимитов по высоте была отклонена.
Стоит отметить, ограничения по высотности, запрещающие строительство в центральной части Перми зданий выше 20 м, были введены с 1 января 2013 года. Однако в июне 2013 года Пермская гордума отменила эту норму на год, но только для тех девелоперов, которые уже имели утвержденные градпланы до ввода ограничений. В ДГА уточнили, что «Керамостройсеврис» получил разрешение еще в период действия этого моратория.
По данным kartoteka.ru, ООО «КерамоСтройСервис», зарегистрировано в августе 2011 года. Основной вид деятельности – деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве. Директором и единственным учредителем компании является Валерий Старков. По сведениям kartoteka.ru господин Старков также выступает учредителем ООО «Пермская компания» и ООО «Керамосервис», совладельцем ООО «Строительство, механизация, транспорт» (50%), ООО «Керамострой» (50%), ООО «Стройинвест 2007» (50%), ООО «Бизнес-консультации» (33%), ООО «ЭкоТехСервис» (17%), ООО «Экопромконсалтинг» (25%).