Генеральный директор ЗАО «Шэлдом» Байтемир Шамхалов прокомментировал «Ъ» конфликтную ситуацию с ООО «Новые строительные технологии».
Фото: Игорь Чижов, Коммерсантъ
«Для меня эта ситуация очень странная. Разговор с воронежской фирмой «Новые строительные технологии» идет о двух домах. У нас есть на эти два дома проект с пройденной экспертизой, есть разрешение на строительство. Мы его получили и должны бы приступить к работе. Но, когда мы получили информацию о том, что там рядом запроектирован, проходит экспертизу и собирается получить разрешение эта воронежская фирма, мы хотели обсудить с ними все вопросы, чтобы не было претензий ни у нас к ним, ни у них к нам. Но они не пошли на контакт. Разговор не получился, звучали угрозы в наш адрес и т.д., хотя мы привыкли договариваться в таких случаях.
Мы решили, пока идет судебное разбирательство не строить ,а реализацию квартир в этих двух спорных домах мы и не начинали. Если суд решит, что мы неправы – строительства не будет, если решит, что мы правы – будем строить. Но, если бы они пошли на переговоры, могли бы строить и они и мы не мешая друг другу, такая возможность есть. Для этого нужно внести небольшие изменения в проекты, так что проблема на пустом месте.
Решить проблему можно и сейчас. Мой человек ездил к представителю НСТ в Москву, мы предлагали компенсировать какие-то издержки или разделить их пополам, но они решили себя показать, что они могут любую саратовскую фирму поставить на колени и все будет так, как они хотят. Еще раз хочу подчеркнуть ,что строить и продавать квартиры в этих двух домах не будем, пока не будет решен вопрос.
По поводу двух градостроительных планов: я считаю, что это пробелы в законе. Есть один план, есть другой. И в том, и в другом нарушений нет. Но, когда идет строительство, застройщики должны между собой согласовывать все, как у нас в Саратове всегда и делается. Если бы они были не воронецы, а местные, никаких проблем бы не было. Мы обычно все согласовываем друг с другом: инсоляцию, дороги и т.д. Проблема на пустом месте исключительно из-за нежелания НСТ договариваться».