Власти Ростова-на-Дону банкротят строительную компанию «Дон-КПД» из-за задолженности за аренду земли, предоставленной городом предприятию для застройки. Чиновники говорят, что проблемы с арендными платежами у «Дон-КПД» возникают регулярно начиная с 2009 года. Дон-КПД сейчас переживает не лучшие времена в связи с окончанием сотрудничества с Министерствами обороны и внутренних дел России, отмечают эксперты.
Заявление департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону о признании банкротом ЗАО «Донское крупнопанельное домостроение» («Дон-КПД») зарегистрировано арбитражным судом Ростовской области 14 мая. Как пояснили „Ъ“ в суде, в качестве основания для банкротства в заявлении указана просроченная задолженность по оплате аренды девяти земельных участков, которые «Дон-КПД» взял под застройку в период 2007–2012 годов. Сумма долга — более 15 млн руб.
По словам заместителя директора ДИЗО Дарьи Тюриной, начиная с 2009 года «Дон-КПД» систематически нарушает сроки и объемы платежей по аренде земельных участков. Неплатежи в ЗАО объясняют тяжелым финансовым положением организации и отсутствием средств на ее расчетном счете. В середине 2011 года ДИЗО и «Дон-КПД» в судебном порядке заключили мировые соглашения о реструктуризации задолженности по договорам аренды земли, однако утвержденные соглашениями графики погашения долгов строительная компания не соблюдала. «В связи с нарушением графиков ДИЗО подготовил и направил в арбитражный суд Ростовской области заявление о признании ЗАО «Дон-КПД» банкротом с требованием о включении в реестр кредиторов суммы в размере 15,628 млн руб.»,— сказала госпожа Тюрина.
По информации с сайта Высшего арбитражного суда, в ноябре 2013 года ДИЗО уже подавал заявление о банкротстве «Дон-КПД», однако через месяц иск был отозван. «Заявление было отозвано в связи с получением от ЗАО гарантийного письма с указанием сроков погашения задолженности»,— пояснила Дарья Тюрина, отметив, что в указанные в письме сроки платежи не поступили.
ЗАО «Дон-КПД» было создано в 1992 году на базе советского «Проектно-строительного объединения крупнопанельного домостроения» в Ростове-на-Дону. Занимается строительством многоквартирных жилых домов в Ростове-на-Дону и других городах области. Согласно информации, опубликованной на официальном сайте компании, в 2008 году она сдала в эксплуатацию 35 тыс. кв. м жилья, порядка 70% построенного пришлось на государственный заказ, в том числе со стороны Министерства обороны РФ и Министерства внутренних дел РФ. По данным Kartoteka.ru, владельцами ЗАО являются физические лица, основной акционер — гендиректор Николай Коробченко. Господин Коробченко также является гендиректором и 100%-ным акционером ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой».
Комментарий гендиректора «Дон-КПД» Николая Коробченко вчера получить не удалось — в его приемной в течение дня „Ъ“ по телефону отвечали, что господин Коробченко отсутствует в офисе. «Насколько мне известно, сейчас у „Дон-КПД“ дела идут не самым лучшим образом. Раньше они хорошо жили за счет военных заказов, но потом заказов не стало и компании потребовалось по-новому настраивать бизнес. Очевидно, пока это не очень получается»—- сказал „Ъ“ риэлтор, пожелавший остаться неназванным.
По информации с сайта Высшего арбитражного суда, в декабре 2013 года иск о банкротстве «Дон-КПД» подавало ООО «Ростовспецстрой» в связи с долгом в размере порядка 500 тыс. руб. Судебное производство по этому делу было прекращено в связи с погашением задолженности.