Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил аукцион по продаже права аренды участка для размещения производства строительных материалов. Площадь территории составляет 19 га. Участок расположен в Кировском районе Перми, севернее жилого района Крымский, участок №1. Площадка относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – под промышленную территорию. Согласно правилам землепользования и застройки Перми участок входит в зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4). Территория граничит рядом с промплощадкой Пермского филиала РНЦ «Прикладная химия».
Начальный размер годовой арендной платы за 1 кв. м составляет 36,99 руб. включая НДС 18% (7,028 млн руб. за 19 га). Срок аренды – 48 месяцев со дня подписания акта приема-передачи участка. Арендатор имеет право выкупить площадку, цена выкупа составляет 72,2 млн руб.
По условиям торгов победитель должен в течение полугода подготовить и утвердить проект планировки территории, в течение года – проектную документацию, через полтора года – получить разрешение на строительство. Первый объект по производству стройматериалов (ПСМ) необходимо построить через 32 месяца. В аукционной документации также обозначены требования к видам объектов. Речь идет о производстве домокомплектов для малоэтажного строительства по технологиям каркасно-панельного домостроения с применением минераловатного утеплителя, домокомплектов для малоэтажного строительства с использованием SIP-панелей и полимерного утеплителя, клееного бруса, автоклавного газобетона, элементов несъемной опалубки из пенополистирола, элементов несъемной опалубки из цементно-стружечных плит (ЦСП), щепоцементных блоков, элементов несъемной опалубки из щепоцементных плит, теплоэффективных блоков, элементов несъемной опалубки из железобетона, элементов клееной панели, силикатного кирпича, бетона, инженерного оборудования для жилищного строительства, прочих строительных материалов.
В числе прочих требований к участникам торгов указано наличие опыта работы в качестве застройщика не менее чем три года (при условии, что объем капитальных вложений в строительство за счет собственных или заемных средств за последние три года составляет не менее 30 млн рублей).
Определение участников аукциона состоится 17 июня этого года, торги пройдут 18 июня.
Напомним, Фонд РЖС планировал выставить на торги несколько площадок под ПСМ еще в прошлом году, в их числе была и территория Кировском районе.