Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявку ООО «Экросс» по площадке бывшего тепличного комбината «Муллинский» (42 га на Промышленной, 110а). Ранее компания уже выходила с поправкой в генплан для этой территории, которая была принята в январе этого года. Сейчас девелопер предлагает внести изменения в правила землепользования и застройки, установив зону оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) для строительства торгово-логистического центра. «Экросс» представило концепцию освоения этой земли.
Как ранее уже сообщал «Ъ», на этой территории планируется реализовать проект «Ритейл-парка «Пермский». Девелопером выступает «Пермская логистическая группа». В качестве управляющей компании выбрана пермская ГК «ГУН». Согласно концепции «Ритейл-парка «Пермский» на участке более 40 га предлагается разместить производственные площади с заводом, логистический центр и ТРЦ «Галактика». ТРЦ включает три этажа, общая площадь объекта — 100 тыс. кв. м, арендопригодная — 80,5 тыс. кв. м, торговая — 65 тыс. кв. м. Количество парковочных мест — 2 тыс. Функциональная концепция «Галактики» подразумевает нескольких торговых якорных арендаторов — гипермаркет товаров для дома и сада (OBI, 12 тыс. кв. м), гипермаркет продуктов питания (10–12 тыс. кв. м), гипермаркет аудио-, видеоэлектроники (5–7 тыс. кв. м), супермаркет детских товаров (3 тыс. кв. м), гипермаркет спортивной одежды и товаров («Спортмастер», 4 тыс. кв. м), fashion — мини-якоря (20 тыс. кв. м). Развлекательная зона включает семейный развлекательный центр (1 тыс. кв. м), фуд-корт (400 кв. м), рестораны и кафе (1 тыс. кв. м).
Члены комиссии одобрили смену зонирования, проект будет вынесен на публичные слушания.
Напомним, открытый аукцион, на который за 78 млн руб. было выставлено имущество обанкротившегося ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“», состоялся в конце 2011 года. На торги выставлялось недвижимое имущество тепличного комбината (земельные участки, здания, сооружения), оборудование, дебиторская задолженность, обязательства. На аукцион заявились два участника: ООО «Экросс» (по данным „Ъ“, действовавшее в интересах «Пермской логистической группы») и ООО «Урал Агро» (Ординский район). «Экросс» выставил цену на 10% выше стартовой и с предложением в 85,8 млн руб. стал победителем.