При покупке недвижимости класса люкс на вторичном рынке клиент часто получает неожиданные подарки от бывших владельцев. Новоселы становятся собственниками не только особняков, но и гольфкаров, коллекции книг и даже команды помощников по хозяйству. Среди самых необычных бонусов, сопровождающих сделки элитного сектора, — стадо оленей и породистый скакун, рассказывает Андрей Воскресенский.
Фото: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ / купить фото
Как известно, на первичном рынке застройщики нередко предлагают своим клиентам подарки и бонусы. Но и на "вторичке" покупатель часто получает различные приятные вещи сверх договора. По крайней мере, если речь идет об элитном секторе. Как показывает практика компании Villagio Estate, около 90% собственников оставляют новым владельцам разнообразные элементы интерьера или предметы мебели. То же самое касается участка: будущим хозяевам нередко передают скульптуры, игровые домики и садовые скамейки. Хотя, как отмечают эксперты, только половина новых владельцев использует приобретенное наследство, оставшиеся просят забрать мебель.
Кроме интерьера собственники нередко получают команду, которая обслуживала данный особняк ранее: помощников по хозяйству, садовников и даже управляющего. Такая практика встречается в 30% случаев: работники хорошо изучили дом, прекрасно знают свои обязанности и обладают опытом взаимодействия с эксплуатационной компанией поселка. Иногда покупателям приходится сталкиваться и с неординарным наследством: вместе с домом собственнику отдают винные запасы, коллекции книг, гольфкары и даже животных.
Один особняк в поселке "Монтевиль" продавался в комплекте с породистым скакуном из ближайшего конноспортивного комплекса, рассказывают специалисты Villagio Estate. Хозяйка переезжала в другой город, поэтому искала и нового собственника дома, и нового хозяина коня. И такой человек нашелся. Впрочем, скакун продавался за отдельную плату. А вот, например, в Англии, неподалеку от Лондона, выставлен на продажу особняк с 20 га земли, к которому в виде подарка прилагается стадо из нескольких десятков оленей. Хозяин и рад бы их не дарить, но просто забирать некуда.