"Самая дорогая квартира в Москве стоит в три раза ниже питерских апартаментов"
Портал "Мир квартир" составил рейтинг самых дорогих квартир в различных городах России, лидером которого, вопреки ожиданиям, стали апартаменты в Санкт-Петербурге, а не в Москве. Такие данные свидетельствуют о субъективности оценки максимального уровня цен на жилье, уверен обозреватель Андрей Воскресенский.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Говоря о цене жилой недвижимости в крупных городах, мы, как правило, обращаем внимание на средние значения: именно это является важнейшей характеристикой рынка. А вот "потолочные" цены в значительной мере субъективны, однако как раз этим по-своему интересны.
Специалисты федерального портала "Мир квартир" составили рейтинг самых дорогих квартир 12 крупнейших городов России. Понятно, что первые места за Москвой и Петербургом. А вот третье место заняла Самара. Четырехкомнатная квартира в центре города общей площадью 206 кв. м оценивается в 45 млн руб. За эти деньги покупатель получит эксклюзивный дизайнерский ремонт, вид на Волгу, паркинг, систему "умный дом", камин и инфракрасную сауну.
Немногим меньше — 42 млн руб. — стоит трехкомнатная квартира площадью 150 кв. м в Казани. Располагается она в элитном жилом комплексе "Дворцовая набережная". Особо оговаривается, что вся обстановка входит в стоимость. Опция сомнительная, отмечают эксперты "Мира квартир": судя по распространенной российской практике, богатые покупатели начинают свое переселение с капитального ремонта. Чтобы, как говорится, ничто не напоминало о прежних владельцах.
Кстати, что касается первых двух мест, все не так просто, как может показаться. Лидером рейтинга оказался Петербург: апартаменты в составе отеля "Талион Империал" выставлены на продажу по цене 734,1 млн руб. В здании, расположенном на набережной реки Мойки, проведена реконструкция и историческая реставрация. А самая дорогая квартира в Москве, по данным "Мира квартир", стоит всего 220,8 млн руб., что в три с лишним раза ниже цены питерских апартаментов. При том, что в среднем московские цены выше почти вдвое. Что еще раз свидетельствует о субъективности "потолочных" цен.