Сегодня совет директоров ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ, единственным учредителем является краевое Минимущества) рассмотрел два вопроса, вынесенных на повестку — одобрение отчуждения земельных участков путем проведения аукциона (квартал №179, 9,6 га) и поручения руководителю ПАСЗ в связи с проведением торгов. Как сообщил «Ъ» глава Минимущества Андрей Шагап, на заседании присутствовали шесть членов совета, пять из них проголосовали за то, чтобы утвердить документацию и выставить площадку на аукцион. Один – воздержался. По данным «Ъ», это депутат заксобрания Андрей Марков.
Имущество предоставляется в аренду для строительства комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, выполненного в едином стиле, придомовой и внутриквартальной инфраструктурой, а также строительства иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Согласно предлагаемым условиям, имущество отдается в аренду на шесть лет, столько же составляет максимальный срок строительства. Начальная цена годовой арендной платы — 108,356 млн руб. (за шесть лет не менее 650,136 млн руб. — „Ъ“). Шаг аукциона — 2,5 млн руб., размер задатка для участия в аукционе — 70 млн руб.
Арендатор будет обязан безвозмездно передать муниципалитету объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Социальная и инженерная инфраструктура, которую предполагается построить на территории квартала №179, включает проезды, тротуары, велосипедные и пешеходные дорожки, уличное освещение, хозяйственные площадки и пункты сбора мусора, детские и спортивные площадки, места отдыха, автостоянки, инженерные сооружения. Кроме того, арендатор должен создать парковую зону площадью от 2 до 3 га. Первое разрешение на ввод в эксплуатацию жилых объектов арендатор должен получить не позднее трех лет с момента передачи ему земельных участков. В случае досрочного расторжения или прекращения договора аренды арендатор обязан внести плату за весь период, за вычетом уже внесенных платежей.
Как пояснил Андрей Шагап, перед объявлением аукциона, документацию планируется еще раз согласовать с УФАС (ранее ПАСЗ уже направлял документы в краевую антимонопольную службу – «Ъ»). ПАСЗ намерен объявить торги до конца этого года.