Правительство вправе установить исключения видов недвижимости и способов его получения (в частности, из-под действия закона в его тексте выводятся наследование недвижимости; воздушные и морские суда), а также территории РФ, где разрешительный порядок не действует, и список стран, для резидентов которых порядок отменяется. Все прочие иностранцы должны получить де-факто удостоверение о том, что конкретная сделка не противоречит «целям национальной безопасности» РФ. Признаки «угрозы безопасности» утвердит правительство, отказ в разрешении на покупку можно будет оспаривать в судах. Кроме того, Белый дом оставляет себе широкую возможность вывести из-под контроля разрешительного порядка любой вид сделок своим постановлением.