Предлагаю просчитать три ситуации: компания развивается дальше только за счет собственных денежных средств, компания получает небольшой необеспеченный кредит (берет в лизинг ОС) и компания привлекает стороннего инвестора, передавая ему часть бизнеса. Для этого надо сформировать три финансовых плана. В каждый из них заложить таблицы с описанием инвестиций, доходов, расходов, налоговых схем. При формировании этого массива данных, необходимо учесть, что с 2014 планируется замораживание тарифов госмонополий, плюс корректировка статей госбюджета. Следовательно, таблицу доходов и таблицу расходов следует делать в трех вариантах: нормальная ситуация, оптимистичный прогноз, пессимистичный прогноз (+- 20-25% соответственно). После чего можно приступать к формированию прогнозного бюджета доходов и расходов, бюджета движения денежных средств и проектного баланса. Далее ранжируем планы по показателям EBITDA, NPV, IRR. Наиболее привлекательный вариант рассматриваем на предмет фактической реализуемости в данный момент.