Сегодня парламентский комитет по инфраструктуре рекомендовал заксобранию края принять в первом чтении внесенный губернатором Виктором Басаргиным законопроект «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Александр Фенев рассказал депутатам, что необходимость принятия документа связана с вступившими в силу изменениями в Жилищный кодекс РФ. Согласно им, собственники жилья будут обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт, а региональные власти должны сформировать региональный фонд капитального строительства. Предполагается, что краевой закон закрепит способ формирования этого фонда, механизмы контроля за его работой, а также условия принятия программы капитального ремонта на ближайшие 30 лет.
По словам Александра Фенева, правительство получит полномочия по установлению минимального размера взноса в фонд и предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту, осуществляемых из средств этого фонда, утверждению региональной программы капитального ремонта, определению порядка мониторинга технического состояния домов, утверждению состава его правления и наблюдательного совета. Актуализация региональной программы капитального ремонта будет возможна только один раз в год. Собственники жилья в свою очередь должны определиться с одним из двух способов осуществления капитального ремонта. Так, ТСЖ и ЖСК смогут открыть специальный счет для сбора собственных средств для осуществления ремонта только в своем доме. Согласно второму варианту, собственники должны будут заключить договор с региональным оператором, который самостоятельно примет решение об организации капитального ремонта .
Депутат Олег Жданов обратил внимание на то, что законопроект не закрепляет полномочий депутатов в этой сфере, например, по определению критериев для включения в региональную программу капитального ремонта, установлению минимального размера взноса на работы. Также, по его мнению, законопроект централизует полномочия по капитальному ремонту на уровне региональных властей, а не собственников жилья. «Формируется не совсем правильный, унизительный подход, когда формируется очередь с протянутой рукой. В законопроекте должны быть усилены позиции по направлениям, с помощью которых организуется работа со спецсчетами ТСЖ, контролю за этими работами. Нам нужен класс собственников, а не потребителей, которые по любому поводу обращаются в органы госвласти. Управление в сфере ЖКХ должно происходит через ТСЖ, которые сами должны принимать решение об организации капстроительства», - отметил г-н Жданов. Принятие законопроекта в пером чтении планируется на ближайшем заседании заксобрания.