"Конкурентная борьба международных ритейлеров за наиболее популярные объекты продолжится"

Стоимость аренды помещений на главных торговых улицах мировых столиц неумолимо растет, гласит отчет Cushman&Wakefield. Так, владельцам бутиков, располагающимся на Козуэй-Бэй в Гонконге, приходится платить за аренду почти €25 тыс. за квадратный метр в год. Несмотря на это, конкуренция за "место под солнцем" на самых дорогих локациях по-прежнему высока, замечает Андрей Воскресенский.

Фото: Павел Кассин, Коммерсантъ  /  купить фото

В рейтинге самых дорогих торговых улиц мира на первом месте находится улица Козуэй-Бэй в Гонконге, где ставка аренды торговых помещений составляет €24 983 за кв.м в год. Такие данные приводит компания Cushman&Wakefield в своем ежегодном отчете "Основные торговые улицы мира". На 12 месте в этом рейтинге — Столешников переулок в Москве, который обогнал Тверскую, занимавшую в прошлом году первое место. Арендная ставка здесь составляет составила €3 846 за кв.м, то есть почти в четыре раза меньше, чем в Гонконге. По сравнению с прошлым годом ставка аренды в Столешниковом переулке выросла примерно на 18%.

Но это не самый впечатляющий рост. Ставки аренды на Пятой авеню в Нью-Йорке и Елисейских полях в Париже за прошедший год выросли почти на 40%, что позволило этим улицам занять второе и третье места соответственно. Под влиянием спроса со стороны международных брендов класса люкс ставки аренды на Нью-Бонд в Лондоне выросли более чем на 15%, в результате чего она улучшила свою позицию на два пункта и заняла четвертое место.

В будущем году экономические риски сохранятся, но в тоже время ситуация на многих рынках изменится в лучшую сторону, отмечают аналитики Cushman&Wakefield. Конкурентная борьба международных ритейлеров за наиболее популярные объекты продолжится, поскольку ограниченность люксового предложения и высокие арендные ставки будут служить препятствием для многих других брендов, вследствие чего, они будут вынуждены искать помещения в непосредственной близости от главных торговых улиц. В российской столице также наблюдается недостаток качественных торговых помещений. При этом для международных ритейлеров Москва неизменно остается главным плацдармом для выхода на российский рынок.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...