Старт строительства в подмосковном Долгопрудном иннограда "Физтех XXI", одобренного Владимиром Путиным, может быть отложен на неопределенное время. Федеральные власти до сих пор не решили вопрос с выделением земель под этот проект. Центральная аэрологическая обсерватория, подконтрольная Росгидромету, не торопится отдавать свои 16 га земли.
Фото: Владислав Содель, Коммерсантъ
На прошлой неделе Росимущество уведомило правительство РФ о проблемах с передачей земель в Долгопрудном для строительства инновационного кластера "Физтех XXI", которым занимается Московский физико-технический институт (МФТИ). Об этом "Ъ" сообщил федеральный чиновник, знакомый с ситуацией. Он говорит, что проблема возникла с 16,8 га земли на улице Первомайской в Долгопрудном. Участок находится в бессрочном пользовании у подконтрольного Росгидромету ФГБУ "Центральная аэрологическая обсерватория" (ЦАО). Здесь расположены 17 объектов обсерватории. Как выясняется, Минприроды, которому подчиняется Росгидромет, согласно передать под кластер площадку. Но, по данным собеседника "Ъ", против выступает Росгидромет, мотивируя это тем, что здесь у ЦАО находится сверхважное оборудование.
В Росимуществе отказались от комментариев. В Росгидромете сообщили, что в курсе проблемы с отчуждением земли и по этому вопросу сейчас ведется межведомственная переписка. Источник "Ъ" в Росгидромете пояснил, что ведомству действительно не нравится перспектива передачи под другие нужды объектов, где проводятся метеонаблюдения. По данным Росреестра, кадастровая стоимость участка в Долгопрудном превышает 700 млн руб. Главный инженер департамента капитального строительства МФТИ Андрей Воронков не в курсе трудностей с землей для "Физтеха XXI". По его словам, недавно институту был выделен небольшой участок в Долгопрудном. "Это не связано с созданием кластера",— уточнил господин Воронков.
Создание МФТИ кластера "Физтех XXI" было одобрено в 2012 году возглавляемым Владимиром Путиным наблюдательным советом Агентства стратегического исследования (АСИ). В том же году проект вошел в утвержденный правительством РФ список пилотных программ по созданию инновационных территориальных кластеров. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев обещал выделить под новый кластер около 2 га земли. Но этого недостаточно для строительства не менее 500 тыс. кв. м технопарков, бизнес-инкубаторов, кампуса для ученых и других объектов. Затраты МФТИ на создание кластера "Физтех XXI" не раскрываются. Ожидается, что совокупная капитализация резидентов будущего кластера превысит 100 млрд руб. Об этом руководство МФТИ рассказывало премьер-министру Дмитрию Медведеву, посетившему вуз весной этого года.
Учитывая, что проект "Физтех XXI" контролирует АСИ, Росимущество решило проверить целевое использование участка в Долгопрудном, который обсерватория не торопиться отдавать, сообщил другой чиновник, знакомый с ситуацией. По его словам, результаты проверки будут обнародованы на отдельном совещании с участием представителей МФТИ, Минприроды, Росгидромета, Минобрнауки, тогда же планируется решить вопрос с участком.
Часть земель, находящихся сейчас в пользовании у ФГБУ ЦАО, ранее принадлежала ФГУП "Гидрометпоставка", которое также подчиняется Росгидромету. Изъятие участка у "Гидрометпоставки" вызывало скандал. Стороны спорили в арбитражных судах, а экс-директор "Гидрометпоставки" Марк Фридзон в начале 2011 года в письме Дмитрию Медведеву называл действия ФГБУ ЦАО ""серым" рейдерством". Вчера господин Фридзон рассказал "Ъ", что на начало 2011 года часть помещений в шести корпусах ФГБУ ЦАО сдавалась в коммерческую аренду. Среди арендаторов упоминались "Стартрак экспедиция", "Парагон Хай-Тех", "Ризалит Компании ЛЛС". "Таким образом, большая часть федерального имущества, закрепленного за ФГБУ ЦАО, не используется по назначению в соответствии с уставными целями учреждения",— до сих пор убежден Марк Фридзон. По его словам, в корпусах на Первомайской улице научные работники ФГБУ ЦАО занимают немного площадей. Но, добавляет он, информация для госфонда данных собирается на другом объекте — аэрологической станции "Долгопрудный". Вчера получить комментарии у ФГБУ ЦАО не удалось.