Сегодня комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявку ООО «СтройРегионХолдинг» (входит в ГК «Кортрос») об изменении предельных параметров высотности в квартале, ограниченном улицами Советской, Куйбышева, Петропавловской и Тополевым переулком. Компания просит изменить ограничения по высоте застройки с 20 м на 42 м для строительства жилого комплекса. Публичные слушания по проекту планировки этой территории прошли в начале октября, архитектурная концепция, предусматривающая строительство выше 20 м, получила положительное заключение историко-культурной экспертизы.
Однако не все члены комиссии по землепользованию согласились с изменением лимитов по высоте. Архитектор Игорь Луговой отметил, что объект «СтройРегионХолдинга» со всех значимых точек перекрывает колокольню Кафедрального собора. . «Я по одному объекту получал отказ именно из этих соображений», - заявил архитектор Сергей Шамарин. «Как получено положительное заключение? Я категорически против повышать ограничение. В центре такие объекты должны вдвойне проходить жесткий контроль», - добавил господин Луговой. Председатель комиссии Андрей Ярославцев предложил отложить рассмотрение заявки и пригласить представителей краевого Минкульта, чтобы они прокомментировали положительное заключение по проекту: «Может быть они нас убедят». Вопрос был перенесен на следующее заседание комиссии.
Напомним, структуры группы «Ренова» (сегодня девелоперское направление группы развивается под брендом «Кортрос») приобрели акции ОАО «Табачная фабрика „Астра“» и здание типографии в 2006 году. Сегодня концепция застройки квартала предполагает реконструкцию двух исторических зданий торговых пассажей и строительство нового жилого комплекса. Разработчиком концепции выступил архитектор Антон Барклянский. Дом запланирован переменной этажности, его архитектурной особенностью являются скатные крыши. Максимальная высота объекта –12 этажей. В комплексе планируется 170 квартир (от одной четырех комнат), 130 машиномест. Приступить к строительству девелопер рассчитывает в этом году, завершить проект – в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд руб.