Фирма БАНСО продолжает подготовку аукциона по продаже американской недвижимости за рубли. 3 января ассоциация International Arlekin Theatre (IAT), БАНСО и московская фирма "Элатив" пришли к принципиальному согласию относительно списка платных и бесплатных услуг по управлению недвижимостью, которые будут предоставлены победителям торгов. По оценке экспертов Ъ, на сегодняшний день подобные услуги для российского рынка уникальны.
Как сообщал Ъ в #50 за 1991 г., БАНСО и ассоциация IAT подписали договор, согласно которому на аукцион будут за рубли выставлены квартиры, дома и земельные участки, расположенные в штате Калифорния. Общая стоимость предложенной на торги недвижимости составит 2,4 млн долларов. Аукцион планируется провести в конце января.
По словам генерального директора БАНСО Андрея Никитина, победителю торгов "Элатив" и IAT готовы предоставить ряд дополнительных услуг — как платных, так и бесплатных.
Бесплатной будет организация семидневной поездки в Америку. IAT и "Элатив" берут на себя оформление служебного загранпаспорта и временной визы, оплачивают стоимость билета в США и обратно, проживание в гостинице (с питанием), доставку владельца к месту расположения его собственности. Нового владельца американской недвижимости в Америке встретит менеджер, говорящий по-русски.
За дополнительную плату победитель торгов может сдать свою недвижимость в аренду (наблюдение за арендатором, состоянием дома, своевременностью платежей будет обеспечено), поручить фирмам обслуживание недвижимости в свое отсутствие (предлагается уход за газоном, уборка дома, обслуживание канализационных путей, мелкий и крупный ремонт, чистка бассейна).
По желанию владельца возможно изменение дизайна, частичная перестройка и меблировка дома или квартиры. В случае необходимости IAT и "Элатив" обязуются обеспечить продажу, сдачу под залог, дарение или завещание недвижимости, а также готовы предоставить возможность открыть филиал или фирму на территории США, открыть любой банковский счет, разработать фирменный стиль новой компании и обеспечить ее управление менеджером и бухгалтером IAT.
Андрей Никитин подчеркнул, что IAT и "Элатив" могут оформить рабочую визу сроком на 10 лет, которая дает право проживания и работы для всей семьи клиента IAT.
Конкретные расценки на каждую платную услугу Никитин назвать не смог, сославшись на то, что цена определяется отдельно в каждом конкретном случае и зависит как от вида услуги, так и от объекта недвижимости. Список лотов, по его словам, в настоящее время формируется. Пока что на аукцион отобраны две квартиры и восемь домов.
Телефон БАНСО: (095) 148-08-06.
Телефон "Элатива": (095) 272-62-57.
Телефон IAT: (095) 186-91-20.
ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ