Высота потолков в квартирах большинства новостроек на недавно присоединенных к столице территориях оптимальна, выяснили эксперты компании Sezar Group, и составляет от 2,7 до 3 м. Причем эти характеристики относятся к квартирам в жилых комплексах всех сегментов, рассказывает Андрей Воскресенский и добавляет, что в некоторых из них высота потолков почти достигает 5 м.
Фото: Сергей Михеев, Коммерсантъ
Высота потолков в новостройке имеет важное значение для многих покупателей. Психологическим порогом можно считать высоту 2 метра 70 сантиметров – то, что ниже, вызывает ассоциации с "хрущевками". С другой стороны, квартиры бизнес-класса обязаны иметь потолки от трех метров и выше.
Эксперты компании Sezar Group провели исследование новостроек на новых присоединенных территориях Москвы и выяснили, что подавляющее большинство объектов – 90% от общего количества – имеют высоту потолков как раз от 2,7 до 3 м. Причем исследовались жилые комплексы всех сегментов – эконом, комфорт и бизнес. Еще 5% строятся с совсем уж низкими потолками, и столько же превышают отметку в три метра.
Максимальная высота потолков зафиксирована в жилом комплексе "Николин парк", здесь на верхних этажах жилых корпусов продаются квартиры с потолками 4,8 м. Надо сказать, что такие "повышенные" квартиры стоят на 7-10% дороже квартир со стандартной высотой, расположенных в том же доме. Например, в "Николином парке" разница в стоимости квадратного метра на "обычных" и "высоких" этажах составляет около 8 тыс. руб.
Потолки высотой до 5 м позволяют не только создать стильную гостиную с большой люстрой или библиотекой во всю стену, это еще и вариант увеличить жилплощадь. Некоторые покупатели достраивают второй уровень, например, для спальни, и получают дополнительно до 30% жилой площади. Так что, очень высокие потолки не только престижны, но еще и функциональны.