Коротко

Новости

Подробно

Фото: Алексей Куденко / Коммерсантъ   |  купить фото

Сбербанк продал "Тройку Диалог"

Одноименный банк купили девелоперы

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 10

Сбербанк продал доставшийся ему в ходе сделки по приобретению инвесткомпании "Тройка Диалог" одноименный банк. По информации "Ъ", приобретателем выступил один из основателей группы ПИК Юрий Жуков. С учетом стагнации девелоперского рынка банковские операции смогут обеспечить новым владельцам дополнительные доходы, считают эксперты.


О том, что у банка "Тройка Диалог", принадлежащего до последнего времени Сбербанку КИБ, сменились собственники, свидетельствуют документы, опубликованные на его сайте. Этот банк достался Сбербанку в рамках сделки по покупке инвесткомпании "Тройка Диалог". Согласно новому списку лиц, оказывающих существенное влияние, опубликованному на сайте банка, 99,99% его акций принадлежит компании 3D Distribution Limited. Данная компания в равных долях принадлежит основателю группы ПИК, девелоперу Юрию Жукову, украинскому экс-депутату и бизнесмену Александру Грановскому, а также трем физлицам, ранее входившим в состав совета директоров КРК-банка: Андрею Дронову, Ивану Шостаку и Павлу Шепелю.

По словам источников "Ъ", знакомых с ходом сделки, она была проведена в первую очередь в интересах господина Жукова. "Сбербанку была не нужна еще одна банковская лицензия и они искали покупателя на данный актив,— говорит собеседник "Ъ".— Цена продажи составила чуть выше одного капитала (3,1 млрд руб. на 1 июля 2013, по данным рейтинга "Интерфакса".— "Ъ"). Покупателем выступил Юрий Жуков". Юрий Жуков отказался от комментариев. Также поступили в Сбербанке КИБ.

Юрий Жуков являлся акционером группы ПИК с момента ее основания в 1994 году вместе с Кириллом Писаревым. Однако в 2009 году в кризис партнеры из-за долгов лишились контроля над бизнесом, а к маю 2011 года господин Жуков вышел из состава акционеров ПИК. Несмотря на проблемы с ПИК, оба партнера остались в девелопменте. Сейчас активами господина Жукова управляет фонд Klever Asset Management, инвестирующий в частности в девелоперские проекты.

Банк "Тройка Диалог" не был значимым активом для Сбербанка, поэтому продажа его не вызывает удивления, указывают аналитики, добавляя, что бизнес этого банка фактически приостановлен. "Его кредитный портфель на 1 августа состоял почти полностью из межбанковских кредитов — 2,9 млрд руб.,— подсчитывает руководитель отдела рейтинга кредитных институтов "Эксперт РА" Станислав Волков.— В марте 2011 года корпоративный кредитный портфель банка составлял 1,2 млрд руб., к концу 2012 года он практически исчез, также сократились средства юрлиц — с 7,4 млрд руб. на 1 марта 2011 года до 275 млн руб. на 1 августа". По данным рейтинга "Интерфакса" на 1 июля, банк занимал 450-е место по активам (3,5 млрд руб.) и 143-е место по капиталу.

При этом банк обладает ощутимым достоинством в виде широкого набора лицензий. "Помимо возможности привлекать вклады граждан у банка также есть право на операции с драгметаллами, брокерскую деятельность, доверительное управление,— отмечает господин Волков.— С этой точки зрения актив действительно привлекателен и с учетом достаточности капитала (Н1) — 92% на 1 января этого года (более поздние данные отсутствуют.— "Ъ") озвученная цена вполне оправдана".

На фоне общих ожиданий на рынке девелопмента покупку "чистого" банка по цене чуть выше капитала можно назвать выгодной, считают эксперты. "Н1 выше 90% свидетельствует о том, что никаких рискованных операций банк не проводит, весь капитал сконцентрирован в ликвидных активах, которые можно быстро превратить в денежные средства,— рассуждает замдиректора департамента банковского аудита ФБК Алексей Терехов.— На этом фоне ценообразование в виде надбавки стоимости лицензии к капиталу вполне оправдано". По его мнению, в условиях стагнации девелоперского рынка приобретение банка может обеспечить владельцам дополнительную прибыль, если они рассчитывают завести в него финансовые потоки своих компаний и принимать платежи клиентов за приобретение недвижимости, которые могут быть достаточно крупными, что позволит фиксировать дополнительный доход. С банковским бизнесом господин Жуков уже знаком. На текущий момент он владеет 50% акций банка "Жилфинанс", столько же принадлежит другому основателю ПИК Кириллу Писареву.

Ольга Шестопал, Ксения Дементьева, Ксения Леонова


Комментарии
Профиль пользователя