Специалисты "Домус финанс" выяснили, кому чаще всего отказывают кредитные организации в ипотеке, рассказывает Андрей Воскресенский. Тройку лидеров в списке нежелательных профессий заемщиков составили риэлторы, юристы и судьи, обладающие неприкосновенностью. Также с опаской в банках относятся к военнослужащим, каскадерам и артистам цирка, добавляет обозреватель.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Как известно, банки, принимая решение о выдаче ипотечного кредита, в первую очередь, обращают внимание на профессию и место работы заемщика, если, конечно, не считать уголовное прошлое и плохую кредитную историю. Эксперты компании "Домус финанс" составили "антирейтинг" профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов. На первом месте "антирейтинга", как ни парадоксально, оказались риэлторы. Большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку.
Почетная профессия юриста тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают на себя и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: с них не так-то просто взыскать долги. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д.
На четвертом месте — военнослужащие. Они, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Впрочем, для них существует военная ипотека — льготная программа с господдержкой.
И наконец замыкают пятерку индивидуальные предприниматели. Хотя банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными. Однако положительная кредитная история, дипломы и сертификаты об образовании, наличие недвижимости – все это поможет получить кредит даже представителям самых неудачных, с точки зрения банков, профессий.