Президент США Барак Обама заявил о необходимости уступить ведущую роль на рынке жилищного финансирования частному капиталу и ликвидировать ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, национализированные в 2008 году.
На долю Freddie Mac и Fannie Mae приходится порядка двух третей всего ипотечного кредитования в США.
Согласно законопроекту, который ранее был представлен конгрессу, функции по покупке ипотечных займов у кредиторов и выпуску ценных бумаг под их обеспечение, то есть проведение секьюритизации, государство уступит частному сектору, ограничившись предоставлением некоторых форм страхования и гарантий.
"Государство должно иметь ограниченное значение в системе ипотеки, и основой жилищного финансирования должен стать частный капитал", - отметил Барак Обама.
Конгрессу следует сделать вклад в восстановление рынка жилья и заложить прочный фундамент, чтобы навсегда предотвратить повторение кризиса, через который прошла страна, сказал Барак Обама. И один из ключевых факторов для обеспечения такой безопасности - ликвидация агентств, не являющихся в полной мере государственными или частными.
При этом господин Обама подчеркнул особое значение фиксированной ставки по 30-летней ипотеке для представителей среднего класса, на которую полагаются некоторые семьи при совершении самой важной покупки в жизни.
Законопроект о реформе жилищного финансирования, который предполагает замену ипотечных агентств новым ведомством, аналогичным по структуре федеральной корпорации по страхованию депозитов, но применительно к рынку ипотеки, является плодом совместной работы и республиканцев, и демократов, а именно сенатора от штата Теннесси республиканца Боба Коркера и сенатора от штата Вирджиния демократа Марка Уорнера.
Fannie Mae и Freddie Mac были взяты под контроль федеральным агентством жилищного финансирования в сентябре 2008 года на фоне краха рынка ипотечного кредитования, поставившего обе компании на грань банкротства. Спасение этих агентств обошлось властям США в $187,5 млрд. К настоящему времени Fannie Mae и Freddie Mac вернули государству $131,6 млрд.
По материалам ИА "Интерфакс"