Продается дом серийного маньяка. В Лондонском районе Масвелл Хилл на продажу выставлен двухэтажный особняк Денниса Нильсена. В 80-ых годах он убил 15 человек. Риэлторы называют предложение эксклюзивным. "Очарование района" и "респектабельные соседи" прилагаются. Подробности — в материале Светланы Беловой.
Фото: Александр Чиженок, Коммерсантъ / купить фото
Лондонские риэлторы заманивают покупателей редкой возможностью купить дом в престижном районе буквально за бесценок. Нынешний хозяин просит 265 тыс. фунтов стерлингов. Такие же соседние особняки стоят на сотню фунтов дороже. Дом уже два десятка лет не принадлежит маньяку, но кровавое прошлое все равно вынуждает идти на дисконт. Российские риэлторы советуют британским коллегам сменить тактику: для таких объектов нужно найти свой пул покупателей, тогда на логове маньяка можно неплохо заработать, убежден исполнительный директор консалтинговой группы "Аспект" Артем Генкин.
"Нужно ли риэлтору сообщать о такой истории? Да, безусловно, нужно, это в его интересах, потому что в 99% случаев эта история работает ему на пользу, повышает стоимость объекта", — сказал он.
Для ценителей домов с кровавым прошлым сейчас на рынке есть сразу несколько заметных предложений. В Далласе, например, продается дом, в котором снимал квартиру Ли Харви Освальд. Это единственный подозреваемый, которого полиция признает убийцей Джона Кеннеди. Хозяйка квартиры призналась, что специально тянула время, набивая цену объекту. Сейчас — в год 50-летней годовщины гибели американского президента — эта недвижимость стоит $500 тыс. А в Осло продают квартиру Андерса Брейвика. В ней он занимался подготовкой терактов и писал свой знаменитый манифест. Четырехкомнатная квартира оценивается в $640 тыс. Жить в таких домах люди обычно не любят, но спрос на объекты всегда есть, уверяет эксперт по международным инвестициям в недвижимость Игорь Индриксонс.
"Не раз встречались такие случаи, когда места убийств знаменитостей или каких-нибудь маньяков, квартиры покупались, делались музеи, по сути дела, извлекали потом из этого прибыль", — рассказал он.
Самое яркое предложение на специфическом рынке жилья с оттенком крови — это вилла семейства бен Ладенов в Окленде. Огромный дом, построенный почти сто лет назад, принадлежал брату террориста номер один Халилу. Каменный особняк с видом на озеро, с большим камином и мраморными ванными неизменно приводит посетителей в восторг, сообщила риэлтор Отум Норрис-Мэкин.
"Я каждый раз чувствую гордость, когда слышу, что это удивительное место. И не только из-за архитектурных деталей, уникальных для Флориды. Ни у кого здесь почему-то не возникает неприятных ассоциаций с бен Ладеном, реакция совсем другая, это возглас "Вау!" и еще "Вау, как много здесь работы", --рассказала она.
Семья Халила бен Ладена бежала из США после теракта 2001 года. Уже несколько лет владельцы пытаются продать особняк за скромные $2 млн, но покупателей до сих пор нет. Время от времени виллу бен Ладенов снимают экзальтированные молодожены для проведения свадеб. Кстати, на том месте, где стоял дом, в котором жил сам Осама бен Ладен, в пакистанском городе Абботтабад, будет построен парк развлечений. Местные власти готовы вложить в проект $30 млн.