Администрация Уфы оценила потенциал жилищного строительства на городских территориях, расположенных за реками Уфой и Белой (так называемые Зауфимье и Забелье). Городские власти полагают, что на территории общей площадью около 400 кв. км можно построить крупные жилые районы в общей сложности на 8,4 млн кв.м жилья. Так, в Забелье площадь, пригодная под застройку, оценивается администрацией ориентировочно в 173 кв. км. Здесь планируют вести комплексную застройку, рассчитанную на ввод в эксплуатацию более 6 млн кв. м жилья, преимущественно многоэтажного. Территория включает микрорайоны Затон-восточный, а также Затон-северо-западный, Романовку, Баланово-Ново-Александровку и другие. Потенциал застройки Зауфимья, площадь которого в мэрии оценивают в 218 кв. км, может составить приблизительно 2,42 млн кв.м. По планам администрации, в границах населенных пунктов Зинино-Нагаево, Жилино, Елкибаево-Федоровка-Самохваловка и Базилевка должно вестись в основном малоэтажное строительство. Район Шакша-Южная, относящийся к Зауфимью, передан под многоэтажное жилье. Главной сложностью при освоении Зауфимья власти считают полное отсутствие на этой территории инженерной и транспортной инфраструктуры. В частности, город до сих пор не нашел инвестора на завершение строительства подземного тоннеля через реку Уфу.