Краевые власти создали некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае». Как пояснили в министерстве энергетики и ЖКХ края, это связано с внесенными в Жилищный кодекс РФ поправками в части финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
На органы госвласти субъектов РФ и органы местного самоуправления теперь возложена обязанность организовать своевременное проведение капремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников. Для реализации этих требований будет принята региональная программа капитального ремонта, которая будет содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капремонту, сроки его проведения; будет определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок контроля за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, прописан контроль за деятельностью регионального оператора. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации не позднее 1 октября каждого года. Как обещают в министерстве, каждый житель сможет увидеть, в каком году в его доме будет проведен капремонт, и что будет ремонтироваться.
Созданный фонд в Пермском крае и будет являться региональным оператором по проведению капремонта многоквартирных домов. Фонд будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы по капремонту, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.
Размер взноса на капремонт утвердит Правительство Пермского края на основе федеральной методики, он будет определен к октябрю этого года. Размер платы будет варьироваться в зависимости от степени благоустройства дома и его износа. От уплаты взносов освобождаются собственники аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции. Правительство Пермского края планирует софинансировать деятельность Фонда и привлекать средства муниципалитетов для финансирования работ.
В Пермском крае сегодня насчитывается около 60 тыс. многоквартирных домов общей площадью 42 млн кв. м. В более чем 64% многоквартирных домов истек нормативный срок эксплуатации и требуется проведение капитального ремонта. Однако проблема капитального ремонта касается не только тех домов, которым он был нужен еще несколько лет назад. Вновь построенные дома через 15-20 лет также будут нуждаться в проведении ремонта, а накопление средств по ним не ведется. Новая система позволит обеспечить накопление средств как для новых домов, так и для старых. При этом строка «капитальный ремонт» будет выделена отдельной строкой в платежках.
С 2008 года капитальный ремонт многоквартирных домов проводился с софинансированием из Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и муниципального бюджета, средств собственников. В Пермском крае за 5 лет был проведен капремонт более 2,5 тыс. многоквартирных домов на сумму 5,5 млрд рублей. С этого года Фонд продолжает работу в основном по направлению переселения из ветхого и аварийного жилья, а систему накопления средств на капитальный ремонт регионы должны создавать самостоятельно.