Президент Владимир Путин подписал поправки в Налоговый кодекс, согласно которым налоговый вычет будет представляться россиянам неоднократно и на разные объекты недвижимости. Государство таким образом пытается стимулировать граждан на покупку жилья, поясняют эксперты.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Налоговый вычет на покупку недвижимости можно будет получать неоднократно. Соответствующие поправки в закон уже подписал президент Владимир Путин. Ранее этот вычет давался только один раз в жизни и лишь на один объект недвижимости. Теперь, в случае покупки дома или квартиры дешевле 2 млн руб. остаток "компенсации" не будет сгорать. Эта мера выгодна и государству, так как она будет стимулировать людей покупать жилье, считает ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев.
"Раньше налоговое законодательство предполагало предоставление имущественного вычета на объект недвижимости, то есть один раз в жизни человек мог купить квартиру и при оплате этой квартиры ему предоставлялся налоговый вычет в размере 2 млн руб. Сейчас человек может при покупке квартиры потратить меньше 2 млн, и тогда оставшаяся сумма может быть предоставлена тоже в виде вычета на приобретение какого-то второго жилья. Это будет достаточно серьезно стимулировать на приобретение жилья. Может быть, государству стоит пересмотреть подход к предоставлению такого налогового вычета один раз в жизни, установить какое-то ограничение по времени — например, раз в пять лет, раз в три года и так далее. Все меры, стимулирующие оборот жилья, выгодны государству", — сказал Гордеев.
При первой покупке недвижимости на сумму более 2 млн руб., гражданин получит бонус в размере 260 тыс. руб., утверждает гендиректор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Данный закон рассчитан на покупателей недвижимости. Для них эта льгота будет существенной. В данном случае мера нацелена на наших сограждан, которые покупают, прежде всего, эконом-класс. Это единовременная льгота. В случае, если они тратят данные средства на приобретение недвижимости, они получают льготу в размере 2 млн руб. налогового вычета. Практически он получает бонусом 260 тыс. руб. Я полагаю, что государство в данном случае смотрит на тех, кто себе не мог позволить приобрести недвижимость на 2 млн, и говорит: льгота за вами еще остается". — пояснил Дзагуров.
Каждому из членов семьи дается возможность использовать свой налоговый вычет самостоятельно, например, когда супруги покупают квартиру в равных долях.