"Медиа3" собирает недвижимые ресурсы

Братья Ананьевы приобрели Cian.ru

Как стало известно "Ъ", компания "Деловой мир онлайн", входящая в холдинг "Медиа3" Дмитрия и Алексея Ананьевых, приобрела контрольный пакет портала о недвижимости Cian.ru. В планах инвестора объединить его со своим ресурсом Realty.dmir.ru. В марте уже объединились такие известные интернет-сервисы объявлений, как Avito.ru, Slando.ru и OLX.ru.

О сделке рассказал "Ъ" основатель и гендиректор "Делового мира онлайн" Сергей Осипов. Эту информацию подтвердил гендиректор "Медиа3" (владеет ИД "Аргументы и факты", полиграфическим комплексом "Экстра-М", онлайн-видеосервисом Tvigle.ru и др.) Максим Мельников. Структура сделки и ее сумма не раскрываются. Запрос "Ъ" в Cian.ru остался без ответа.

По словам Сергея Осипова, Realty.dmir.ru (по данным LiveInternet, ежемесячная аудитория — 1,7 млн пользователей, база насчитывает 800 тыс. объявлений) и Cian.ru (1,5 млн, 500 тыс. объявлений) будут выделены в независимый бизнес. "Затраты на разработку одних и тех же технических систем будут вдвое ниже для каждого из проектов после объединения",— надеется господин Осипов. Господин Мельников отмечает, что компания готова вести переговоры о консолидации со всеми крупными игроками ключевых регионов России. "В наших планах — усилить продуктовую часть, команду, географию присутствия. Мы ориентируемся на успех английской Rightmove.co.uk, американских аналогов Trulia.com и Zillow.com, австралийского лидера в недвижимости REA Group",— говорит он.

Для сравнения: вчера капитализация портала Trulia на NYSE составляла $1,19 млрд, Zillow на NASDAQ — $2,36 млрд, Rightmove.co.uk на LSE — $2,3 млрд. По собственным данным, аудитория Trulia.com составляет более 22 млн уникальных пользователей в месяц, Zillow.com — 55,7 млн.

"У Realty.dmir.ru широкая база по вторичному рынку жилья,— объясняет специфику проектов председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.— По нашему опыту каждое пятое-седьмое объявление на этом портале в итоге завершается сделкой, поэтому ресурсом активно пользуются риэлторы". Cian.ru, по ее словам, ориентирован на частных лиц. По словам инвестдиректора фонда iTech Capital Николая Давыдова, многие инвесторы присматривались к Cian.ru. "У сервиса сильный менеджмент, они давно себя зарекомендовали на рынке. Объединенный игрок будет однозначно номером один среди специализированных онлайн-классифайдов. Это рынок монополий, поэтому крупные слияния всегда оправданны",— поясняет он.

Это не первое объединение ресурсов на рынке онлайн-классифайдов. В марте о своем слиянии объявили самые популярные русскоязычные интернет-сервисы объявлений — Avito.ru, Slando.ru и OLX.ru. При этом владелец двух последних ресурсов — южноафриканский медиахолдинг Naspers — дополнительно инвестировал в Avito Holding $50 млн, большая часть которых должна была быть направлена на укрепление позиций Avito.ru в наиболее приоритетных направлениях — "Авто" и "Недвижимость", рассказывал ранее "Ъ" гендиректор Avito Holding Йонас Нордландер. Николай Давыдов полагает, что инвестиции "Медиа3" в Cian.ru могут быть сопоставимы с инвестициями в Avito. "Инвесторы в этом рынке могут ориентироваться на Rightmove.co.uk, а это публичная компания, которая торгуется по мультипликатору чуть ли не 40 EBITDA",— заключает он.

Роман Рожков, Халиль Аминов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...