Коротко


Строительство ЖК «Астра» на месте бывшей табачной фабрики должно завершиться в 2015 году

ГК «Кортрос» (бывшая «Ренова-СтройГруп») сегодня презентовала архитектурную концепцию застройки бывшей табачной фабрики «Астра». К обсуждению проекта были приглашены представители архитектурного сообщества. Разработчиком концепции выступил архитектор Антон Барклянский. Как пояснил гендиректор «Ренова-СтройГруп-Пермь» Станислав Киселев, проект прошел историко-культурную экспертизу, на него дано положительное заключение минкульта.

Концепция предполагает реконструкцию двух исторических зданий торговых пассажей и строительство нового жилого комплекса внутри квартала, ограниченного улицами Петропавловской, Куйбышева, Советской и Тополевым переулком. Дом запланирован переменной этажности, его архитектурной особенностью являются скатные крыши. Максимальная высота объекта – 45 метров (12 этажей). В комплексе планируется 170 квартир (от одной четырех комнат), 130 машиномест. Приступить к строительству девелопер рассчитывает в этом году, завершить проект – в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд руб.

Архитекторы обратили внимание на технологические сложности, которые могут возникнуть в ходе практической реализации архитектурного решения, в частности возможное появление кондиционеров на фасаде здания. Также у отдельных экспертов возникли сомнения в необходимости такой высоты будущего ЖК. Член экспертной группы Лев Перескоков отметил, что экспертиза проводилась до введения ограничений по высотной застройке в центре Перми (с января этого года запрещено возводить здания выше 20 метров). Кроме того, участники обсуждения обратили внимание на проблемы заболоченности территории и высокий уровень грунтовых вод.

Станислав Киселев пояснил «Ъ», что в части высотности проект, скорее всего, скорректирован не будет. «Это дело вкуса, архитектуры, которому мы следуем. Сейчас мы оцениваем введение моратория на ограничения высотной застройки в центре. У нас давно утвержден градплан без ограничений этажности. Если попадаем под мораторий, замечательно, если нет, будем выходить на комиссию по землепользованию и застройки с предложением по снятию ограничений», - сообщил собеседник «Ъ»

Напомним, структуры группы «Ренова» приобрели акции ОАО «Табачная фабрика „Астра“» и здание типографии в этом же квартале в 2006 году. В 2007 году «Ренова» презентовала проект застройки квартала, включающий 20-этажный гостиничный блок уровня четыре звезды и 13-этажный офисный центр общей площадью 56 тыс. кв. м. Позднее проект был заморожен. Весной прошлого года стало известно о том, что «Ренова» возобновила переговоры с городскими властями о развитии площадки, согласно новой концепции это будет жилой комплекс с коммерческими помещениями (торгово-офисные объекты, подземная парковка разместятся в двух торговых пассажах). Площадь реконструируемых зданий составит 5,6 тыс.кв.м, жилого дома – 12,5 тыс.кв.м, коммерческих помещений – 4,2 тыс.кв.

Светлана Быкова


Комментировать

Рекомендуем

Все новости

Архив

Пермские НКО намерены оспорить требование прокуратуры зарегистрироваться «иностранными агентами»

Андрею Агишеву назначили залог в сумме 10 млн руб.

Строительство ЖК «Астра» на месте бывшей табачной фабрики должно завершиться в 2015 году

ГК «Кортрос» рассчитывает заключить договор на застройку квартала №179 в ближайшее время

В аукционе на разработку проекта размещения рекламных конструкций на переходе Стахановская-Чкалова примут участие три компании

Иван Логиновских возглавил СУ СК по Архангельской области

Ремонтом зала заседаний заксобрания края займется ООО «Пермстроймет+»

Прокуратура отменила постановление о возбуждении дела в отношении проректора медакадемии

Парламентарии вновь не смогли собрать кворум для проведения «пленарки»

Наглядно

в регионе

обсуждение