Депутаты Пермской гордумы рассмотрели вопрос о том, чтобы ограничить введение предельных параметров высотной застройки в центре Перми до 1 июля 2014 года. Проект предполагает льготный период до 1 июля 2014 года — для тех застройщиков, которые уже имеют утвержденные градпланы земельных участков и разрабатывают проекты строительства выше шести этажей в центре Перми. Такие девелоперы смогут приступить к реализации своих проектов, для всех остальных ограничения по высотной застройке в центре Перми останутся. Проект принят единогласно.
Напомним, на прошлой неделе профильный комитет думы по пространственному развитию детально обсудил предлагаемые изменения. Тогда же замглавы администрации Перми Андрей Ярославцев уточнял, что в подобном решении заложены риски. По его словам, в зону ограничений попадают 39 проектов, из которых 24 уже были изменены в соответствии с новыми нормами и заменить их обратно на высотные не получится. Однако на комитете депутаты единогласно поддержали проект по временному снятию ограничений.
Стоит отметить, что проект по введению ограничений высотной застройки в Перми претерпел несколько изменений. Первоначально предполагалось установить различные ограничения высотности почти на всей территории города. Такой проект прошел публичные слушания прошлой весной. Но уже после этого был предложен компромиссный вариант: предельная высота зданий — 20 метров (шесть этажей) для объектов в центральной части города (ограничена реками Кама, Егошиха, Данилиха и улицей Чкалова), 10,5 м — для зоны ИЖС, для остальных территорий лимиты не предусмотрены. Именно эта редакция была утверждена думой в конце прошлого года. Градпланы застройщиков, подразумевавшие высотную застройку в центральной части, стали недействительны. Это вызвало недовольство девелоперов, для которых первоначально предполагалось сделать льготный период 18 месяцев, чтобы получить разрешения на строительство и приступить к реализации проектов.