Сделать из Пхукета место для отдыха класса люкс предлагают местные чиновники По их мнению, массовый туризм наносит серьезный ущерб экосистеме острова. Министерство туризма предлагает правительству Таиланда пересмотреть политику в этой сфере и сделать ставку на luxury-сегмент. Подробности — у Аэлиты Курмуковой.
Фото: Станислав Залесов, Коммерсантъ / купить фото
Таиланд ищет новые пути развития туризма. Премьер-министр Йинглак Чинават заявила, что страна будет опираться на опыт лучших мировых курортов, в частности, Мальдив и Ниццы, и продвигать luxury-сегмент. По мнению тайских чиновников, массовый наплыв иностранцев угрожает экологии. В прошлом году в Таиланде отдохнули 1,3 млн туристов из России. Это на четверть больше, чем в 2011-м, и рынок продолжает расти. Вскоре Пхукет может стать элитным курортом. По крайней мере, такие планы есть у местных властей. Однако большинство экспертов сомневается в перспективах такой инициативы. В их числе вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин.
"Это мечты не только Пхукета, Таиланда, Турции, Египта, Сочи. Все хотят принимать меньше, а получать больше. Все-таки Таиланд — это массовое направление. Пхукет — не Паттайя, он и так немного дороже. Но именно массовое направление дает возможность подниматься за счет чартеров, зарабатывать. И потом не так просто инфраструктуру, которая сегодня уже развивается и заточена под массового туриста, переориентировать на элитный отдых", — уверен он.
Таиланд планирует делать ставку на сохранение окружающей среды и экотуризм. Ко Куд — небольшой остров в восточной части страны — и Ко Чанг, по мнению местных чиновников, обладают потенциалом, чтобы быть на одном уровне с Мальдивами. Правительство готово поддержать частный бизнес, который инвестирует в новые туристические направления. Что касается загруженного туристами Пхукета, luxury-курортом этот остров вряд ли станет. Хотя рынок недвижимости стабильно растет, и большинство объектов на Пхукете элитные. Самая дешевая вилла — от $0,5 млн. Максимальная цена доходит до 7 млн. Как правило, это виллы на территории пятизвездочного гостиничного оператора, сообщила партнер компании Chesterton Екатерина Тейн.
"С одной стороны, владеете виллой, а с другой стороны, еще можете получать арендный доход. Такое количество проектов на Пхукете за последние три-четыре года очень сильно возросло. Много таких проектов в лагуне. Есть Amanpuri, на который в принципе, несмотря на то, что там очень высокие цены, из желающих клиентов стоит очередь. Единственное, что, как правило, это нерусские клиенты. Если мы говорим про Таиланд, то на элитную недвижимость большинство все-таки клиентов из Австралии и Китая. Из русских очень большой был наплыв до кризиса, сейчас тоже есть, но значительно меньше, количество покупок нами сократилось на 40%", — рассказала она.
Россияне в основном покупают в Таиланде жилье эконом-класса и выбирают Паттайю, где цены ниже Пхукета и больше предложений по апартаментам. Цена — от $50 до $150 тыс. В Бангкоке апартаменты в 60 квадратов обойдутся уже в $300-700 тыс. в зависимости от того, кто собственник земли. Если он в аренде — прайс ниже.