Коротко

Новости

Подробно

Журнал "Коммерсантъ Власть" от

  Аукционы квартир: одну купили за 74 миллиона. Наверное, пошутили


        Безудержный рост цен на московские частные квартиры на прошлой неделе достиг высоты анекдотической: на аукционе фирмы БАНСО 24 декабря трехкомнатная квартира была продана за 74 млн руб. Специалисты фирмы, правда, склонны считать эту цифру скорее казусом, чем объективной характеристикой состояния рынка.
        В целом же рост цен, отмеченный на предновогодних аукционах, был уже почти привычным — в Москве квартиры подорожали в два-три раза, в Екатеринбурге -в три.
        В то же время покупатели жилья в С.-Петербурге и Магнитогорске особого энтузиазма не проявляют, и уже в течение месяца цены на квартиры в этих городах остаются стабильными.
       
        Как сообщил генеральный директор фирмы БАНСО Андрей Никитин, за 74 млн руб. была продана трехкомнатная московская квартира жилой площадью 45,1 кв. м, расположенная в Крылатском. Однако, считает Никитин, эта астрономическая цифра не отражает объективной конъюнктуры цен московского рынка. По его мнению, купить квартиру за такие деньги можно скорее для удовлетворения личных амбиций. Как стало известно корреспонденту Ъ, перед аукционом руководитель одного из коммерческих предприятий велел своему представителю торговаться за эту квартиру до предела, но не указал, до какого. Тем не менее, по словам Никитина, оплатить сделку покупатель пока не отказывается.
        Не считая этого предновогоднего казуса, в среднем рублевая стоимость московского жилья выросла в два-три раза. Если в начале месяца трехкомнатную квартиру можно было купить за 3--5 млн руб., то на прошедших торгах цена аналогичной квартиры колебалась от 7,6 до 15 млн. Эксперты Ъ считают, что даже эти "скромные" цены вряд ли отражают реальную стоимость жилья — на их рост во многом повлияли слухи о замораживании денежных средств на счетах предприятий и предстоящая либерализация цен.
        В Екатеринбурге цены выросли в среднем втрое, что было зафиксировано на бале-аукционе фирмы "Купе", где фирма впервые выступила в качестве дилера. По имеющейся информации, устроители торгов удовлетворены их результатами, однако размер прибыли, полученной от реализации квартир, не разглашают.
        Наблюдатели отмечают, что на общем фоне нетипично выглядит ситуация на петербургском и магнитогорском рынке жилья. На аукционах фирмы "Дом плюс" (С.-Петербург) и биржи "Магби" (Магнитогорск) повышения цен в течение последнего месяца не наблюдалось.
       
Телефон БАНСО: (095) 145-78-29.
Телефон "Дом плюс": (812) 312-11-32.
        Телефон "Купе: (3432) 39-50-77.
        Телефон биржи "Магби": (35137) 7-45-00.
       
        РОБЕРТ Ъ-КУЧКИН

Комментарии
Профиль пользователя