Власти Израиля обязали жителей страны платить двойной налог на квартиры, которые простаивают без жильцов более девяти месяцев. Подобная система налогообложения — не редкость в современном мире, в дальнейшем и Россия может пойти по такому пути, полагают эксперты.
Владельцы пустующих квартир в Израиле будут платить двойной налог. Соответствующее распоряжение подписал министр внутренних дел страны Гидеон Саар. Согласно документу, дополнительная плата будет взиматься с хозяев жилья, в котором никто не живет более девяти месяцев. Налог должен стимулировать собственников продавать недвижимость или сдавать в аренду. Кроме того, власти планируют пополнить бюджет страны, сообщил корреспондент "Коммерсантъ FM" в Израиле Борис Штерн.
"Под двойным налогом для пустующих квартир подразумевается земельный налог, так называемая израильская арнона, который выплачивает владелец квартиры раз в два месяца. Он в Иерусалиме составляет порядка 700 шекелей, меньше $200. В Иерусалиме на сегодняшний момент, по данным министерства внутренних дел, порядка 10 тысяч квартир пустует, хотя они находятся в собственности израильских граждан, которые там, с одной стороны, и не живут, с другой стороны, и не сдают их в аренду. Речь идет в первую очередь о людях с двойным гражданством. Покупают квартиру в качестве вложения денег, поскольку недвижимость — это последний сектор в Израиле, который никаким образом экономический кризис не затронул. Кроме Иерусалима примерно такая же ситуация наблюдается еще в двух крупных израильских городах — Нетании и Ашдоде", — рассказал Штерн.
Как заявляют израильские власти, двойной налог на пустующие квартиры — временная мера. Однако как долго она будет действовать, пока неизвестно. Подобная практика существует во многих странах мира. Вскоре и России придется к ней обратиться, считает директор департамента элитной недвижимости агентства Knight Frank Елена Юргенева.
"Рано или поздно любой рынок на определенной стадии своего развития до этого доходит. У нас освобождены, например, от подоходного налога люди, которые владели квартирой более трех лет. Сapital gains tax, который, например, во Франции может превышать 40% при определенных условиях, у нас не взимается. Получается, что фактически мы с вами живем в налоговом раю, потому что у нас частное лицо или же компания может владеть любым количеством квартир. Так не может продолжаться вечно. Это абсолютно нормально для государства, которое существует не только на отчисления от продажи природных ресурсов, но и в том числе на доходы, собираемые в виде налогов с частных лиц", — пояснила Юргенева.
Российский Минфин уже озвучил свои предложения по единому налогу на недвижимость. Согласно документу, для владельцев объектов стоимостью менее 300 млн руб. ставка составит 0,1%. Для тех, чьи квартиры дороже — 0,05%.