У столичного комплекса небоскребов "Федерация", строительство которого ведет компания Potok, может смениться владелец, пишут СМИ. Эксперты не берутся назвать точную стоимость зданий, а также сумму, необходимую для завершения всех работ.
Potok может продать башню "Федерация". Как пишет газета "Ведомости" со ссылкой на свои источники, бизнесмен Роман Троценко ведет переговоры о выкупе у Сбербанка кредита, по которому заложено здание. Срок сдачи башни намечен на 2014 год.
По проекту, комплекс "Федерация" состоит из башни "Запад" высотой 243 м, башни "Восток" высотой 360 м и шпиля, достигающего отметки в 506 м. Предполагалось, что здание станет самым высоким в Европе. Проект комплекса был разработан архитектором Сергеем Чобаном. В башне "Восток" должны располагаться офисы, апартаменты и отель со смотровой площадкой. В предусмотренных планом трех закрытых мостах между башнями будут расположены рестораны и кафе. Застройщиком комплекса выступала компания Mirax Group до своей ликвидации в марте 2011 года. Завершением строительства башни занимается компания Potok, ставшая преемницей Mirax Group.
Очень сложно оценить стоимость объекта. Кроме того, совершенно непонятно, сколько средств понадобится на то, чтобы достроить башню. Вряд ли смена собственника как-то скажется на самом объекте, считает заместитель главы отдела "Рынки капиталов" компании "Акцент" Андрей Малков.
"Вся эта история с башней "Федерация" покрыта туманом. Непонятно, что с ней происходит, потому что очень много информационных новостей по продаже одной доли и по покупке другой. Вполне возможно, Роман и купит эту долю, но сложно оценить ее стоимость, метод расчета и так далее. По факту за последние полтора-два года с башней если что-то и происходит, то очень медленно. Все эти изменения в структуре собственности к результату приводят, но очень незначительному. Я достаточно скептически смотрю на перспективы этого объекта. Скорее всего, строиться он будет еще очень долго", — предположил Малков.
По данным "Ведомостей", в башне не распродано около 100 тыс. кв. м, а 50 тыс. еще не построено.