Часть объектов "Москва-Сити" небезопасна и не может эксплуатироваться, заявили в Генпрокуратуре. Ведомство обнаружило многочисленные нарушения при строительстве комплекса. Ситуацию ведущей Дарье Полыгаевой прокомментировал генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Вскрытие наружного фасада торгово-развлекательного центра "Афимолл" показало, что вместо несущих колонн возведены арматурные каркасы, обмотанные сеткой и засыпанные смесью цементного раствора и строительного мусора. Учитывая все нарушения, прокуратура через суд потребовала временно запретить использование некоторых зданий "Москва-Сити".
— Как получилось, что комплекс с такими нарушениями построили?
— Для меня это удивительно. Во-первых, AFI — компания, которая строит в Москве достаточно давно. К тому же это компания, которая занимает средства и занимает их не только в России, например, израильские пенсионеры зачастую участвуют, деньги в Израиле собирает эта фирма. Для нее вопрос личной ответственности очень важен. Полагаю, что это подводит какой-то подрядчик. Удивительно было даже это услышать. Во-первых, "Афимолл" не такое высокое сооружение, чтобы сделать его почему-то с нарушениями, а, во-вторых, крайне прибыльный проект, там все сдано по очень высоким ставкам. Уж с такими-то доходами допускать подобные нарушения просто стыдно.
— В Генпрокуратуре говорят, что "Афимолл" может рухнуть. А вы насколько доверяете таким неожиданным заявлениям Генпрокуратуры?
— Мне кажется, что Генпрокуратура едва ли что-то бы делала, не подложив бумажки. Там люди все-таки очень процессуально подготовленные, как, в общем-то, все люди из правоохранительных органов или с опытом работы. Полагаю, что это результат экспертиз, не зря подобные вещи они говорят. Там уже был прецедент, когда-то балка упала, какой-то рабочий погиб, насколько я помню. Поэтому я думаю, что Генпрокуратура выступает достаточно серьезно. Я даже не представляю, какой ущерб это нанесет самому комплексу. Там серьезные бренды. Все прекрасно и очень высоко сдано.
— Можно ли сейчас уже говорить о каких-то убытках, каких-то приблизительных цифрах?
— Моральные убытки уже очень велики. Потому что у компании AFI Development постоянно приезжают что-нибудь спросить журналисты международного уровня, особенно из Израиля. Дело в том, что действия руководства этой компании простираются далеко не только на Россию, их московские операции крупные и вызывают вопросы у вкладчиков, причем не тех, которые дольщики, у них иначе. Их инвесторы, причем, это и рядовые граждане, пенсионеры, люди волнуются, израильские пенсионные фонды. IPO этой компании намечалось. Я, честно говоря, не помню, прошли ли они этот этап. Но для них моральный ущерб огромен, я убежден.
Но самый большой ущерб будет, если сейчас не будут исполняться договора аренды. Там же арендаторы, у которых товар, у которых сейчас какие-то летние коллекции. Если сейчас на несколько месяцев тормознуть ситуацию, непонятно, как будут с этими коллекциями разбираться коммерсанты, люди, которые там торгуют. Это же огромная площадь, это знаковый проект для Москвы.