Руководителем одного из ключевых строительных ведомств в крае — ГКУ «Управление капитального строительства» (УКС) вчера был назначен выходец из Екатеринбурга Владислав Козлов. Последние два года он занимал пост замдиректора по строительству группы «Синара-Девелопмент» — крупного девелопера Свердловской области. Совсем недавно этот холдинг заявил о намерении выйти на рынок жилой недвижимости Пермского края. Эксперты полагают, что состоявшееся назначение — лишь небольшое преимущество для группы при выходе в регион.
Вчера еще одна краевая структура пополнилась выходцем из Свердловской области. Приказом и.о. министра строительства и архитектуры Пермского края Дмитрия Бородулина директором ГКУ «Управление капитального строительства Пермского края» был назначен Владислав Козлов, сменивший на этом посту Владимира Замесова. Господин Козлов более десяти лет занимал должность замдиректора по строительству — начальника УКС в УГМК-холдинг, а с 2011 года являлся замдиректора по строительству в группе «Синара». В холдинге «Синара» назначение Владислава Козлова вчера не комментировали.
И.о. министра строительства и архитектуры Дмитрий Бородулин пояснил „Ъ“, что это назначение связано с намерением усилить краевое УКС. «Это человек — профессионал. Он работал во многих компаниях. Я думаю, он усилит работу нашего УКС. Сейчас задач у управления больше, объем увеличился, дополнительные штатные единицы переданы этому предприятию. Это укрепление профессиональных кадров», — отметил собеседник „Ъ“. Напомним, краевыми властями принято решение поручить УКС ведение всех краевых строек. Так, например, ведомство занимается окончанием строительства драматического театра в Кудымкаре, а также перинатального центра в Кунгуре. Именно УКС выступил заказчиком работ при строительстве водовода в Краснокамске. В перспективе среди приоритетных задач УКС могут оказаться наиболее сложные и финансовоемкие объекты. В частности, в планах властей строительство нового здания для Пермской художественной галереи, второй сцены для театра оперы и балета им. П. И. Чайковского, зоопарка в Перми.
• Группа «Синара» Дмитрия Пумпянского основана в 2001 году. Приоритетными направлениями холдинга являются транспортное машиностроение, финансовые услуги, девелопмент. В группу входит ОАО «Синара-Девелопмент» — один из крупнейших девелоперов Свердловской области. В 2012 году компания участвовала в строительстве и реконструкции 12 объектов жилой, торговой и офисной недвижимости в Екатеринбурге и Волгограде (их общая площадь составила 413,7 тыс. кв. м). Также в портфеле «Синара-Девелопмент» — проекты комплексного освоения территории: жилой комплекс «Крыловъ», Международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО», многофункциональный район Новокольцовский в Екатеринбурге, жилой район Новый свет в Волгограде, всесезонный горный курорт «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике. По результатам деятельности за 2012 год суммарная чистая прибыль компаний «Синара-Девелопмент» составила 180,3 млн руб.
Стоит отметить, что недавно группа анонсировала планы по расширению географии присутствия в сфере жилой недвижимости. Сейчас «Синара-Девелопмент» присматривается к Челябинской и Ростовской областям, а также к Пермскому краю, проводит анализ рынка этих территорий.
Исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников полагает, что если бы группе «Синара» было интересно развиваться в Пермском крае, то она бы уже была представлена здесь: «Но это решение можно считать благом для региона, дополнительный плюсик для девелопера при выборе территории — с точки зрения комфортной коммуникации с властью».
Замгендиректора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин отмечает, что краевое УКС занимается региональными проектами социального и культурного назначения. «Тот же перинатальный центр, федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии и т.д. То есть с жильем напрямую это никак не связано. Не исключено, что определенное влияние на планы группы в крае такое назначение может иметь — в регион назначен человек, который будет информирован об объемах пермского рынка, условиях, интересах. Ничего страшного в возможном приходе еще одного игрока не вижу — конкуренция никому не вредит», — заключает собеседник „Ъ“.