Власти страны для пополнения бюджета решили выставить на продажу дома, которые занимают различные министерства. Предложение найдет спрос у инвесторов, однако подобный шаг может поспособствовать выходу Греции из Евросоюза, считают эксперты.
Фото: John Kolesidis, Reuters
Греция продает министерство культуры и МВД. В общей сложности 28 зданий, в которых находятся госучреждения, выставлены на торги агентством по приватизации. Среди них помещения министерства юстиции, здравоохранения, образования и национальной статистической службы. Такая мера не сможет ощутимо пополнить госбюджет Греции, уверен руководитель Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений Василий Колташов.
"Речь идет просто о создании дополнительной формы государственной ренты, которая поддерживала бы не мелкий, не средний, а именно крупный бизнес. Эта мера полностью отвечает политике, которую проводит Греция, и нормативам Европейского союза, то есть политике поддержания финансового равновесия и обеспечения дополнительных доходов для банковского сектора за счет любых жертв экономического и финансового порядка. Но, конечно, эта мера ни в коей мере не будет способствовать улучшению экономической ситуации и какого-либо чуда с привлечением инвесторов она тоже не даст. Речь идет просто о переходе собственности из рук в руки, не о том, что будут созданы на территории Греции какие-то мощности", — рассказал Колташов.
Это очень выгодное предложение для инвесторов. К подобной технологии под названием "обратный лизинг" прибегали многие страны, утверждает эксперт в международных инвестициях в недвижимость Игорь Индриксонс.
"Такими объектами могут заинтересоваться фонды или крупные инвесторы. За такие объекты государство будет бороться очень серьезно. Снимает здания полиция или же любой государственный орган. По стандартам риска доходности это считается арендатором с высшим рейтингом — ААА — в государстве. То есть они продают здание, но они из него не выезжают и подписывают контракт аренды на 20-25 лет. Объект, естественно, любой фонд приобретет с такими договорами. Единственное — риск дефолта самого государства. Это вряд ли произойдет. Практически никогда не встречалось, чтобы объявляли невыплату арендных ставок", — пояснил Индриксонс.
Ранее Греция неоднократно выставляла на продажу острова. Все эти меры говорят о том, что страна точно выйдет из состава Евросоюза, считает независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов.
"Из истории следует — когда государство начинает продавать свою территорию, дела у государства аховые, поскольку это единственный невосполнимый ресурс. И на фоне продажа каких-то зданий, в которых работали государственные органы, выполняли достаточно важные функции, уже не кажется большой трагедией. У нее не работает экономика, нет своей национальной денежной системы, нет своей промышленности. За исключением туризма, фактически нет никаких устойчивых доходов, сейчас еще продажа недвижимости. Грецию не удастся удержать, это будет прецедент, после которого все посыпется, я думаю", — предположил Трифонов.
Согласно обязательствам перед кредиторами, Греция должна получить в этом году более $2,5 млрд доходов от приватизации.