Власти Уфы, подвергшиеся массированной критике общественности и прокуратуры за состояние памятников истории, решили реабилитироваться и своими силами реконструировать один из исторических объектов — Усадьбу купцов Кузякиных 1917 года постройки. В отреставрированном здании планируют разместить Музей города, заказав его проект российским архитекторам. В мэрии не скрывают, что хотят показать пример «богатым дядям» и затем вовлечь в реставрационные работы бизнес. Общественники отмечают, что это возможно, если предпринимателям будут гарантированы финансовые послабления, например льготная долгосрочная аренда таких объектов, как в Москве.
О том, что уфимская мэрия личным примером собирается вовлечь бизнес в восстановление объектов культурного наследия, заявил в минувший вторник на заседании Общественного совета по сохранению объектов культурного наследия глава администрации Ирек Ялалов, рассказали „Ъ” участники встречи. Сити-менеджер, по их словам, объявил, что город проведет реставрацию памятника истории и архитектуры республиканского значения Усадьба купцов Кузякиных по улице Цюрупы, 50–52. При этом, оговорился господин Ялалов, денег на реконструкцию старинных зданий «у города нет и не будет», а «кузякинские дома» город взял на себя в виде «исключения». «Сделаем и покажем богатым дядям — нефтяникам, предпринимателям хороший пример»,— заявил он.
Примечательно, что накануне заседания в мэрии общественники движения «Архзащита» направили очередное возмущенное письмо президенту республики Рустэму Хамитову, где указали на «огромное количество» уже уничтоженных архитектурных памятников в Уфе за последние 20 лет и угрозу потери еще 130 к саммиту ШОС, который должен пройти в городе в 2015 году. Они попросили включить затраты на восстановление и сохранение объектов в бюджет подготовки к саммиту.
Минимальные затраты на реставрационные работы активист «Архзащиты» Владимир Захаров оценил в 650 млн руб.— из расчета около 5 млн руб. на один объект. «Все они находятся в неодинаковом состоянии»,— оговорился он.
В мэрии вчера пояснили, что после расселения домов Усадьбы Кузякиных и реставрации в них планируется оборудовать музей города. «Это будет комплекс зданий, построенных в конце XIX века. Реставрация объектов поручена ООО „СП Инициатива”, МУП „Служба заказчика и технического надзора по благоустройству городского округа город Уфа РБ” и МУП „ИСК Уфы”»,— отметили в пресс-службе города. Сроков реставрации и затрат на эти цели в мэрии не конкретизировали.
По данным „Ъ”, работы планируют завершить к саммитам. Эти сроки, сославшись на данные мэрии, подтвердили в городской прокуратуре. Она торопит администрацию с расселением домов, считая их непригодными для проживания. В январе прокуратура направила исковое заявление в Кировский суд, где требует расселить жителей Усадьбы Кузякиных и приводит заключение экспертов о 100-процентном износе конструкций дома. Слушания по иску продолжаются.
«Проект реставрации, скорее всего, будет заказан нижегородским или санкт-петербургским архитекторам»,— сказал „Ъ” первый замглавы администрации Александр Филиппов, не уточнив, будет ли проводиться конкурс. Он пояснил, что муниципальные компании выступят «заказчиками и инвесторами реставрационных работ». Что касается компании «Инициатива», то по ее заказу подготовлен проект межевания и в установленном порядке материалы будут представлены на публичные слушания,— отметили в мэрии.
Общественники оценили намерения администрации как «хороший знак». «Если она исполнит эти планы, я буду считать, что наши усилия не пропали даром»,— сказал Владимир Захаров.
Координатор московского общественного движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин полагает, что власти должны пойти дальше. «Даже при скудном бюджете государство может помочь добросовестному арендатору содержать памятник в сохранности: это может быть, например, льготная ставка аренды, как это сделано в Москве. При этом надо понимать, что это инструмент поощрения, поэтому он должен применяться не заранее, а по факту произведенных реставрационных работ. В целом это означает, что государство или муниципалитет рассчитывает не на быстрые, короткие деньги от сдачи памятника в аренду, а на долгие деньги, получаемые от туризма, от визуальной продажи памятников»,— отметил господин Рахматуллин.
В Казани говорят, что смогли привести в порядок памятники без особых преференций для бизнеса. Помощник президента Татарстана Олеся Балтусова рассказала, что в регионе «механизм предоставления льгот собственникам исторических зданий только начинает прорабатываться, в рамках государственно-частного партнерства». «Пока для таких собственников никаких преференций нет, но мы оказываем им помощь в режиме ручного управления — в оформлении документов на всех уровнях, в подключении к инженерным сетям»,— добавила она.
Отметим, что мэрия Москвы год назад начала сдавать памятники истории в аренду на 49 лет по символической ставке 1 руб. за 1 кв. м в год — но лишь после того, как арендатор проведет полную реставрацию здания. Здания разыгрывались на аукционах. Теперь льготные ставки решено распространить и на арендаторов, вложившихся в реставрацию до 2012 года.