Власти проведут "зачистку" в московских квартирах. Для выявления незарегистрированных жильцов по московским домам пройдут рейды. Соответствующие рекомендации опубликованы на сайте департамента ЖКХ. Адвокат коллегии адвокатов "Юков и партнеры" Алина Топорнина прокомментировала ситуацию ведущей Анне Казаковой.
ТСЖ, ДЕЗы и управляющие компании должны будут дважды в месяц обходить все квартиры. Каждый отряд должен состоять из двух сотрудников домоуправления, участкового и понятых.
— А этих людей обязательно пускать в квартиру?
— У каждого гражданина есть право не пустить таких товарищей в свою квартиру. Дело даже не в том, обязательно ли их впускать, а в принципе в самих методических рекомендациях и в смысле того, что предписывают работникам и членам ТСЖ, потому что, на мой взгляд, они наделяют их полномочиями, даже не полномочиями, а обязанностями, которые не совсем отвечают, в принципе, сути этих организаций. Все, что касается участковых и миграционных служб, это их задача и функция. Все, что касается ТСЖ — на мой взгляд, здесь немножечко переборщили с полномочиями и обязательствами.
— А как быть, если хозяева квартир на короткое время добровольно пускают своих родственников или знакомых?
— Это еще один вопрос. Он уже касается немножечко другого. Это не из методических рекомендаций уже вытекает, а в принципе из жилищного законодательства. Как определить, на какой срок у тебя оказался человек, в гости ли он приехал или здесь проживает, это тоже необходимо было бы урегулировать для того, чтобы в последующем те уполномоченные органы, которые обладают, собственно, этими полномочиями, могли определять.
— А как проверяющие будут собирать доказательства, что человек снимает квартиру? Какие вообще должны быть доказательства?
— На сегодняшний день эти моменты законодательно не урегулированы. По идее, с учетом того, что этим должны заниматься участковые полицейские и привлекать понятых для составления определенных актов, я так понимаю, что должно быть зафиксировано неоднократное нахождение гражданина в ночное время, утреннее, вечернее или в выходные дни на протяжении какого-то длительного периода по этому адресу.
— А участковых в итоге обязательно пускать?
— Пускать мы никого не обязаны. В общем-то, у гражданина есть право не открыть дверь. Но участковый, например, может на протяжении какого-то времени фиксировать, что дверь ему не открывали. Из квартиры же выходят, там же проживают люди, они перемещаются, выходят на улицу. В этот момент можно проверить документы, полномочия по проверке документов и оснований нахождения по этому адресу у полиции есть.