Арбитражный суд Башкирии удовлетворил исковое заявление уфимского ООО «Опора» к городской администрации. Компания требовала признать незаконным отказ администрации города оформить в аренду два земельных участка в микрорайоне Сипайлово, где она планировала построить паркинги.
По данным портала Kartoteka.ru, ООО «Опора» специализируется на розничной торговле через телемагазины и компьютерные сети, 34% доли владеет индивидуальный предприниматель Ольга Минеева, 33% — у физлица Риммы Галиуллиной, 33% у физлица Константина Зайцева (также владеет сетью автомоек «H2O»).
В 2010 году «Опора», следует из определения суда, опубликованного в прошлую пятницу, просила мэрию предоставить в аренду без торгов два земельных участка общей площадью 1,5 га для строительства многоуровневых стоянок рядом с домами № 69 и 69/1 по улице Набережной, а также №74 и 74/1 по улице Гагарина. Проект выделения земель был согласован с управлением главархитектуры города и комиссией по землепользованию и застройке, после чего МУП «Центр недвижимости» уведомил о планах «Опоры» население и участников рынка, опубликовав сообщение в муниципальной прессе. В мае 2012 года управление по земельным ресурсам Уфы подготовило проекты постановлений о предоставлении земли в аренду компании. Но в сентябре того же года администрация Октябрьского района отказалась их согласовывать в связи с «отрицательным мнением жителей по вопросу строительства», говорится в материалах суда.
Собеседник в «Опоре» вчера пояснил „Ъ“, что проект паркинга на Гагарина был рассчитан на 100 машиномест, на улице Набережной — на 70 мест. Среднюю стоимость продажи места в паркинге в компании оценили в 350–500 тыс. руб. Объем вложений в строительство в «Опоре» не уточнили. Ущерб от бездействий мэрии оценили при этом в «более чем 1 млн руб.»
«У нас были китайские партнеры, которые хотели вложиться в проект, но они устали ждать. Мы нашли новых соинвесторов, российских», — добавила собеседник, не уточнив названия компаний-партнеров. Отказ в подписании постановлении она связала со сменой руководства района. «Когда главой был Владимир Дмитрюк, он был заинтересован (в строительстве объектов. — „Ъ“), даже ходатайство писал в главархитектуру», — пояснила собеседник.
Арбитражный суд пришел к выводу, что у мэрии Уфы «отсутствуют правовые основания для отказа в предоставлении земельных участков в аренду». Кроме того, администрация не смогла представить доказательств возражений от населения по поводу строительства парковок, отмечено в определении.
Бывший руководитель управления по земельным ресурсам администрации города Михаил Лазаренко, комментируя решение суда, посчитал его логичным. «Публичные процедуры были проведены, после этого никаких оснований не заключать договор у администрации не было. Однако жители Сипайлово действительно были настроены против строительства паркингов, писали гневные письма. Если не ошибаюсь, кроме самой стоянки их не устраивали планы строительства рядом с ней автомойки», — отметил собеседник.