Москва и Санкт-Петербург вошли в список европейских городов, гостиничный рынок которых будет расти, несмотря на кризис. Темпы роста основного показателя — доходности на номер — в 2013 году будут в среднем в два раза ниже, чем в прошлом, но гораздо выше, чем в других туристических столицах, следует из доклада PricewaterhouseCoopers.
Компания PricewaterhouseCoopers составила прогноз заполняемости и доходности гостиниц в Европе в 2013 году на основе анализа данных 19 самых посещаемых туристами городов. Исследование проводится второй год подряд.
Авторы предупреждают о том, что стабильного экономического роста в Европе в ближайшее время не будет и отельерам нужно учиться приспосабливаться к новой ситуации, чтобы вовремя реагировать на возникающие вызовы. По итогам 2012 года Санкт-Петербург и Москва вошли в четверку городов, где доходность на номер (в ценах в евро) росла самыми высокими темпами — 14,1% и 12,9% соответственно. В 2013 году рост будет гораздо ниже, подчеркивают в PWC: 7,3% (€55) в Санкт-Петербурге и 5,2% в Москве (€103,5). Стоимость номера составит €95 и €153 соответственно, загрузка — 58,1% и 67,6% соответственно.
По оценкам Jones Lang LaSalle Hotels, в 2012 году рост доходности московских гостиниц на номер был немного ниже и составил 10,1%, до 4065 руб. (около €100). Загрузка отелей в столице составляет в среднем 68,8%, а средняя стоимость проживания — 5905 руб. за ночь. По этому показателю московский рынок остается среди лидеров в регионе ЕМЕА.
В 2013 году в Москве запланировано к открытию более десяти гостиниц, но большинство из них расположено не в центре города, поэтому их появление не окажет сильного давления на ключевые показатели рынка, отмечают в Cushman & Wakefield.
По данным PWC, в 2012 году лучше всего были заполнены отели в Париже, Лондоне и Эдинбурге. В 2013 году тройка лидеров по этому показателю не изменится. Лучшую доходность на номер (RevPar) продемонстрируют гостиницы в Париже (€211), Женеве (€161), Цюрихе (€131) и Лондоне (€134). В 2013 году темпы роста доходности гостиниц замедлятся из-за долгового кризиса в Европе, исключение составят Париж, Эдинбург и Санкт-Петербург, где RevPar будет устойчиво расти, и Франкфурт, Берлин, Дублин и Москва, где рост будет незначительным. «Для остальных городов показатель останется на прежнем уровне, в Лондоне и Мадриде он может снизиться»,— предупреждают авторы доклада.
Ключевые показатели гостиничного рынка в Европе на 2013 год
|
Источник: Econometric forecast: PwC 2012.