С вкладов и депозитов, превышающих 1 млн руб., будет взиматься подоходный налог, пишут СМИ. Сбор может коснуться и владельцев нескольких квартир, совершающих продажу недвижимости. Однако повышение налоговой нагрузки приведет только к негативным последствиям, в том числе и к оттоку капитала из страны, замечают эксперты.
Для богатых россиян придумали новые налоги. Об этом стало известно агентству "Финмаркет". По его данным, подоходный налог теперь придется платить с процентов по вкладам и депозитам в сумме свыше 1 млн руб. Также мера затронет выручку от продажи квартир, если в собственности частного лица их несколько, даже если жилье находится в собственности более трех лет. Подготовить соответствующие поправки правительство поручило профильным ведомствам уже к середине марта. Состоятельные граждане будут выводить деньги из-под удара, считает ведущий аналитик компании "Альпари" Михаил Крылов.
"Введение налога на депозиты свыше 1 млн руб. приведет к оттоку капитала в иностранные банки, развивающие сервис на территории РФ. Из вкладчиков, которые держат на депозите больше 1 млн руб., останутся только участники финансового рынка, преимущественно профессиональные, а также российские государственные деятели, на зарубежные счета которых вводятся определенные ограничения. Нужно оценить долю игроков, которые пожелают вывести средства примерно в 60%-70%", — полагает он.
Повышение нагрузки на богатых негативно отразится на сфере недвижимости. Рынок ждет бюрократический коллапс, отметил управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.
"Будут происходить фиктивные сделки в большом количестве, цель которых — не извлечение прибыли, а просто переоформление имущества. Так как речь идет о том, что не будет даже ценза по стоимости на эти квартиры, то это будет массово. Это приведет к тому, что органы регистрации будут завалены сделками, которые нужно будет оформлять.
К чему приведут завалы? К очередям и невозможности нормально работать. Стоимость услуг, наверное, повысится в агентствах недвижимости по оформлению сделок. Будут продавать, наверное, уже места в очередях в регистрационную палату, чтобы оформить сделки", — говорит он.
Если инициатива останется в нынешнем виде, власти просто не смогут ее реализовать, считает старший партнер юридической компании "Пепеляев Групп" Денис Щекин.
"Администрировать эти предложения или очень сложно, или практически невозможно на современном уровне развития наших налоговых органов. Для администрирования вкладов по банкам необходимо, чтобы все коммерческие банки во всех депозитах по всем физическим лицам направляли информацию в налоговую инспекцию по месту учета физического лица, и налоговая инспекция все это суммировала и считала. Что касается дохода от второй квартиры, очень значительные будут издержки по администрированию. Кроме того, этот налог может быть несправедлив, потому что физическое лицо может иметь квартиру в ипотеке или много лет уже владеть на долевых началах", — отметил он.
Кроме повышения нагрузки на богатых, государство предлагает дать и стимулы к развитию финансового рынка. Так, власти хотят освободить от подоходного налога сделки по продаже акций. Для этого ценными бумагами нужно владеть до реализации не менее трех лет, а доход по ним не должен превышать 3 млн руб.