Коротко


Подробно

"Лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка"

Инвесторы подводят итоги года, согласно которым объем вложений в отечественную недвижимость может достигнуть $8,7 млрд, причем большая их часть придется на Москву. Это достаточно скромные показатели, замечает Андрей Воскресенский. Однако цифры 2012 года превышают размер инвестиций в прошлом году и втрое –– в 2009-м, добавляет обозреватель.


До конца года объем инвестиций в российскую недвижимость может превысить показатели предыдущего года, об этом сообщают аналитики компании Jones Lang LaSalle. В соответствии с их прежним прогнозом, объем инвестиций должен был составить $6,5 млрд. Это довольно скромная цифра, по сравнению с рекордным 2011 годом, когда было инвестировано $8,5 млрд. Однако несколько крупных сделок, по сведениям Jones Lang LaSalle, должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может достигнуть $8,7 млрд. Причем более половины составляют крупные сделки — свыше $300 млн. В 2011 году на такие транзакции пришлось 43% от общего объема инвестиций.

Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица: доля Москвы превысит 95%. Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.

Стоит отметить, что в этом году увеличилась доля российских инвесторов — до 67% против 59% годом ранее. Это не значит, что иностранных игроков на рынке становится меньше — интерес с их стороны по-прежнему высок, отмечают аналитики. Просто российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию.

В этом году объемы вложений почти втрое превышают показатели провального 2009 года — тогда было инвестировано всего $3,2 млрд. И на 40% выше докризисного 2008, когда объем инвестиций составил чуть более $5 млрд.


http://www.kommersant.ru/RSS/theme-1365.xml RSS поток https://itunes.apple.com/ru/podcast/nedvizimost-s-andreem-voskresenskim/id653464283?mt=2 Подкасты

Тэги:

Обсудить: (0)

Комментировать

Наглядно

валютный прогноз

обсуждение