Средняя цена, по которой жители России приобретают местные квартиры, составила €503 тыс. и стала самой высокой в рейтинге иностранных покупателей по средней стоимости объекта газеты El Periodico. Испанская недвижимость привлекает инвесторов своей доступностью в сравнении с московской, замечают эксперты.
Испанская газета El Periodico проанализировала данные рынка недвижимости страны за первые шесть месяцев 2012 года и составила рейтинг иностранных покупателей по средней стоимости объекта. Первую строчку с показателем €503 тыс. занимают россияне. Второе место — у граждан Нидерландов, они в среднем тратят на недвижимость в Испании €409 тыс., за ними следуют шведы с показателем €404 тыс. В Испании за €0,5 млн можно купить хорошую виллу или апартаменты, а в Москве — небольшую квартиру на окраине, сообщил генеральный директор агентства недвижимости NDV Group Александр Хрусталев.
"Испания с точки зрения природы — один из самых дешевых регионов, куда можно уезжать. Италия подороже раза в два-три, если говорить о хороших, топовых местах. Россиян там устраивают то, что там достаточно хорошо относятся к русским, там хороший берег. За эти деньги можно приобрести порядка 250-350 кв.м. в Испании. У нас за €500 тыс. можно приобрести квартиру небольшую, порядка 90 метров, в новостройке на юго-западе столицы, примерно такое соотношение", — говорит он.
Интерес для россиян представляют, прежде всего, объекты недвижимости на побережье. Несмотря на данные статистики, российские покупатели считают свои деньги и стараются сэкономить при покупке жилья, сообщил менеджер по продажам компании "Атлас" Вадим Щинов.
"Клиенты, когда звонят, боятся называть ценовую категорию, в которой они хотели бы найти жилье. Хотят узнать больше информации об объектах, где они находятся, на какой улице, и пытаются там купить. Очень обманчивое почему-то существует мнение, что можно хорошо сторговаться и купить там подешевле.
Цены достигли своего дна. Это все "утки" о том, что трехкомнатную квартиру можно купить в Испании за €18 тыс. Можно купить, как у нас в "Протопопово", к примеру, в 900 км от Москвы в полузаброшенном доме за эти деньги. А чтобы на побережье где-то купить или в более ли менее престижном городском районе, минимальная цена — это €50 тыс.", — говорит он.
Сейчас власти Испании обсуждают законопроект, согласно которому иностранные граждане смогут получить вид на жительство при покупке жилья стоимостью от €160 тыс.