В рамках расследования уголовного дела о земельном участке по адресу Ленская, 7 в пермском микрорайоне Верхняя Курья на участок наложен арест. Об этом сообщает агентство «Перископ». Запрещено переоформление права собственности, а также любой вид отчуждения земли. Также вынесено постановление о признании муниципального образования город Пермь потерпевшим. Уголовное дело возбуждено Следственным управлением Управления МВД РФ по г. Перми минувшим летом по факту мошенничества, совершённого группой лиц в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 Уголовного Кодекса РФ).
Напомним, 24 июля 2012 года следственной частью СУ УМВД Перми возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) при оформлении документов, касающихся земельного участка площадью 2,3 га в микрорайоне Верхняя Курья. Дело возбуждено по итогам проверки, проведенной прокуратурой Перми по жалобам местных жителей. По версии прокуратуры, в 2004 году пермское ООО «Источник» (по данным «СПАРК-Интерфакс», на 70% принадлежало Виктору Вотякову, на 30% — директору Виталию Долженкову. — „Ъ“) получило технический паспорт на фактически несуществующий объект недвижимости — артезианскую скважину, расположенный на участке. На основании указанного документа бизнесмены получили право собственности на скважину, а также право аренды на земельный участок под ним (по адресу: Ленская, 7. — „Ъ“). Позже участок был оформлен в частную собственность. Как считают силовики, цена сделки была значительно ниже рыночной.
Возбуждение дела стало следствием борьбы жителей Верхней Курьи за участок леса на Ленской, 7 площадью 23 тыс. кв. м. Участок издавна использовался жителями как территория общего пользования: для отдыха, местных праздников и турслетов. Жители утверждали, что скважина заброшена уже около 15 лет назад, а ООО «Источник» никаких лицензий на недропользование и добычу пресных подземных вод якобы не имеет. В 2008 году компания «Источник» собиралась изменить зонирование участка — с рекреационной зоны Р-2 на зону жилой застройки Ж-2.
В 2011 году спорный участок купило ООО «СтритСтрой», единственным учредителем и директором которого, согласно ЕГРЮЛ, значится физлицо Александр Смилянец. Жители Курьи подозревали, что покупатель действует в интересах депутата заксобрания и владельца группы «РИАЛ» Юрия Борисовца. Сам господин Борисовец заявлял «Новому компаньону», что не имеет отношения к территории в поселке Верхняя Курья. При этом господин Смилянец ранее работал директором ныне ликвидированного ООО «РИАЛ-Девелопмент». Сам Александр Смилянец говорил, что компания приобрела этот участок земли у «Источника» в марте 2011 года «с инвестиционной целью». Покупатель рассматривал два варианта использования участка: реставрировать существующую на нем заброшенную артезианскую скважину и продавать воду или сдавать участок в аренду для пейнтбольных боев. В активную фазу конфликт перешел весной прошлого года, когда владельцы прекратили пускать на территорию участка посторонних лиц. 16 мая 2011 года группа людей сломала столбы, установленные для последующего возведения забора, в результате чего сотрудники ЧОП «Альфа» применили оружие.