"Продать дачный участок осенью гораздо сложнее"

Спрос на дачные участки, по понятным причинам, зависит от сезонных факторов. Осенью даже самые ликвидные объекты продать очень трудно, отмечает Анрей Воскресенский. Обозреватель делится советами о том, как все-таки продать участок, не сильно потеряв в деньгах.

Рынок самой дешевой загородной недвижимости крайне подвержен сезонным колебаниям спроса: ажиотаж весной и вялотекущая стагнация осенью усиливают то позиции продавцов, то покупателей. Продать дачный участок осенью гораздо сложнее, чем летом, в связи с резким падением спроса на подобные объекты. И даже традиционное сокращение предложения в это время года на 5-8% не облегчает положения продавцов. Самые "ликвидные" объекты в ценовой категории 1,1-1,5 млн зачастую остаются на рынке до следующей весны. Эксперты некоммерческого партнерства "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" предлагают несколько простых советов, как продать дачу не только быстро, но и выгодно.

Во-первых, адекватно оцените свою недвижимость. Для многих собственников дача дорога уже тем, что там многое сделано собственными руками, а вот покупатель оценивает исключительно состояние объекта и коммуникаций.

Следующий важный момент — это подготовка дома к продаже. Наведите элементарный порядок, не помешает и легкий косметический ремонт. Да и сам участок стоит очистить от всего лишнего, подстричь деревья и кустарники, скосить траву. Покупатель, глядя на ухоженный участок, будет думать о предстоящем пикнике, а не ломать голову над тем, как ему избавиться от хлама. Оформите документы заранее. Этот процесс длительный, и не каждый покупатель захочет ждать. В момент показа дачи продавец должен быть готов предъявить все необходимые бумаги.

И наконец, советуют специалисты "Мегаполис-Сервис", будьте внимательны к покупателю. Дайте ему возможность осмотреться, прочувствовать атмосферу места, заглянуть во все уголки сада и дома. Обратите внимание на достоинства своей дачи, сорта культур, планировку участка и размещение строений. А также сделайте небольшой презент в виде плодов, выращенных своими руками.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...