Андрей Воскресенский рассуждает о возможностях для переезда в столицу жителей других городов России. В частности, из регионов с достаточно высоким уровнем жизни, и, соответственно, высокими ценами на жилье. Для покупки квартиры в Москве мало будет просто продать свою квартиру в родном городе, а вот шанс обосноваться в Подмосковье все же есть.
Московское жилье вдвое опережает по ценам даже петербургское, не говоря уж о других городах. То есть, чтобы без доплаты переехать в Москву из Питера, надо продать парочку равноценных квартир, а из Курска — три или даже четыре. Впрочем, жители некоторых регионов могут рассчитывать на обмен квартиры в своем городе на жилье в двадцатикилометровой зоне от МКАД. К такому выводу пришли аналитики компании "Домус финанс". Самые высокие цены на вторичном рынке недвижимости отмечены в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Сочи, Калуге, Ростове-на-Дону. А в пятерку городов ближнего Подмосковья с самым доступным жильем на первичном рынке входят Железнодорожный, Балашиха, Подольск, Пушкино, Видное.
Конечно, самые широкие возможности у жителя Санкт-Петербурга: продав однокомнатную квартиру, он сможет купить аналогичную в новостройке в любом из пяти самых дешевых подмосковных городов. Правда, трудно представить себе петербуржца, который добровольно переедет в Подмосковье. Впрочем, как и сочинца, хотя возможности у жителей олимпийской столицы есть: поменяв свою квартиру на аналогичную в Железнодорожном, он даже получит небольшую доплату.
Екатеринбуржец без потерь может поменяться только на Балашиху и тот же Железнодорожный, а за Подольск, Пушкино и Видное ему придется доплатить от 190 до 250 тыс. руб. Что, конечно, многим екатеринбуржцам вполне по силам.
А вот калужанам и жителям Ростова-на-Дону придется серьезно доплачивать. Даже за новостройку в Железнодорожном и Балашихе ростовчанин должен будет добавить 200-250 тыс. руб., разница же в цене с другими городами с недорогой недвижимостью превышает 20%. Это при том, что речь идет о городе, входящем в пятерку самых дорогих в стране, не считая самой Москвы.