"В Москве и в Подмосковье немало объектов и подороже нью-йоркского таунхауса"

Агентство Sotheby’s International Realty подтвердило крупнейшую сделку на мировом рынке недвижимости –– за $21 млн был продан таунхаус в Верхнем Ист-Сайде. Однако Андрей Воскресенский отмечает, что россиян такими покупками не удивить: столичном регионе ежегодно заключаются сделки, бюджет которых выше $20 млн. А самый дорогой дом в Подмосковье выставлен на продажу за $56,9 млн.

Агентство Sotheby’s International Realty объявило о заключении самой крупной сделки на мировом рынке недвижимости. Пятиэтажный таунхаус в исторической части Нью-Йорка –– Верхнем Ист-Сайде, между Пятой и Мэдисон-авеню, продан за $21 млн. Таунхаус продавался больше года: он был выставлен на продажу в середине прошлого лета за $23 млн. Таким образом, дисконт составил 8,5%. Имя покупателя не разглашается, впрочем, как и имя продавца. По мнению аналитиков Sotheby’s, эта сделка –– свидетельство того, что элитная недвижимость в престижных районах Нью-Йорка пользуется спросом и весьма интенсивно продается.

Сделка, конечно, крупная, но отнюдь не рекордная. В Москве и в Подмосковье немало объектов и подороже, причем цена предложения некоторых из них вдвое выше, чем у нью-йоркского таунхауса. Например, по данным компании Knight Frank, особняк, входящий в состав комплекса "Парк Палас" в районе Остоженки площадью 2700 кв. м предлагается на продажу за $45 млн. Без отделки.

Чуть дешевле –– за $38 млн продается двухуровневая квартира в том же районе, площадью всего 1000 кв. м. Если посчитать стоимость отделки, получится как раз цена двух нью-йоркских таунхаусов. А самый дорогой дом в Подмосковье выставлен на продажу за $56,9 млн.

И это даже не Рублевка, а Новорижское шоссе. И эту недвижимость действительно покупают. По данным аналитиков Knight Frank, в год совершается восемь-девять сделок в Москве и столько же в Подмосковье в бюджете выше $20 млн. Дисконт не превышает 10-15%, в редких случаях он может быть больше, но это скорее исключение из правил.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...